Особенности открытия бизнеса в ОАЭ

Объединённые Арабские Эмираты остаются одной из наиболее привлекательных стран для ведения коммерции. Этому способствует ряд факторов: стабильная экономика, гибкая налоговая политика, хорошо развитая инфраструктура, международное признание княжества как экономического, финансового и культурного центра. В этой статье мы подробно коснёмся вопросов перспективных направлений развития бизнеса в ОАЭ, особенностей его регистрации и ведения, а также о том, с какими сложностями можно столкнуться на разных этапах коммерческой деятельности.

Перспективные направления бизнеса

Важный фактор роста популярности эмиратов как мирового бизнес-центра – множество направлений для развития предпринимательской деятельности.

По данным опросов наиболее перспективными направлениями с точки зрения самих предпринимателей являются информационные технологии, так считают 88% опрошенных. На второе место респонденты поставили строительную отрасль (74% голосов). Затем идёт сфера услуг – 62%, торговля и логистика – 51%, криптовалютный бизнес – 33%.

Информационные технологии

Стратегическая задача развития экономики Эмиратов – уход от нефтезависимости. Углеводороды – ресурс исчерпаемый и, несмотря на то, что регион обладает крупнейшими мировыми месторождениями, со временем они все равно закончатся. Поэтому необходимо переориентировать экономику с добывающей на индустриальную и постиндустриальную. Сфера IT относится к постиндустриальному сектору экономики и является определяющей во всём мире. Все промышленные и социальные объекты стремительно переводятся в цифровой формат, расширяется использование ИИ.

На этом фоне ОАЭ в короткий срок превратилась в один из ведущих мировых центров развития технологий. Здесь работают десятки мировых IT-гигантов, а также сотни более мелких фирм. Для них созданы благоприятные налоговые условия, стартапам предоставляют льготы и различные послабления, университеты готовят специалистов, привлекая лучшие педагогические кадры со всего мира.

Строительство и недвижимость

Вторая по значимости отрасль. Почти 90% населения страны – это экспаты. Они приезжают на учёбу или работу, затем остаются, перевозят свои семьи. Неудивительно, что в княжестве постоянно высокий спрос на жильё. При этом спросом пользуются не только обычные апартаменты, но и объекты премиум-класса. Покупка недвижимости даёт право на получение резидентуры, что является привлекательным для многих иностранцев, желающих перебраться в комфортные и безопасные условия. Отдельная категория иностранцев – это богатые пенсионеры, которым при переселении предоставляются многочисленные льготы. Также приобретение недвижимости – это вариант пассивного заработка на сдаче жилья в аренду.

Торговля и логистика

Это третье по значимости приоритетное бизнес-направление. Из-за низкого НДС стоимость товаров, включая дорогие марки, ниже, чем в европейских странах. Благодаря этому Эмираты превратились в мировой центр шоппинга. Здесь отстроены десятки моллов и торгово-развлекательных центров, где туристы и местные жители ежедневно тратят миллионы дирхамов.

Кроме этого, ОАЭ – это крупный морской и авиационный хаб между Западом, Востоком и Северной Африкой. Благоприятное географическое положение способствует развитию торговых взаимоотношений между разными странами. В Дубае, Абу-Даби размещены представительства сотен торгово-транспортных, а также логистических компаний.

Криптоиндустрия

Это направление пользуется особой поддержкой правительства. Для него разработана юридическая база, созданы высокотехнологичные платформы, криптовалютой можно торговать, расплачиваться. Дополнительный стимул развития – налоговые льготы для предпринимателей, работающих с криптовалютами.

Туризм

Ещё одна сфера, развивающаяся благодаря выгодному географическому положению. ОАЭ – одно из наиболее излюбленных мест для отдыха на море. Тысячи отелей вдоль побережья предлагают комфортный отдых для молодёжи, семейных гостей, пожилых людей. В стране много достопримечательностей как исторических, так и современных. Страна привлекает в первую очередь десятками уникальных строительных объектов, а также уникальными видами развлечений, включая экстремальные.

Сфера Beauty и HoReCa

Гостинично-ресторанный бизнес развит благодаря большому количеству туристов и мультикультурному обществу, сформировавшемуся в стране за последние два десятилетия. Только в Дубае рестораны готовят блюда 200 различных кухонь мира. HoReCa востребован из-за круглогодичного наплыва туристов. При этом многие приезжают не на неделю, а живут на побережье месяцами.

Сфера красоты также имеет спрос как среди гостей, так и среди местных жителей, особенно на врачей-косметологов, мастеров маникюра, парикмахеров, визажистов.

Индустрия развлечений

Эмираты – это не только нефть, технологии и бизнес. Это ещё и праздник круглый год. Здесь постоянно устраиваются шоу, выставки, концерты, фестивали, презентации, показы мод, в которых принимают участие знаменитости мира моды, искусства. По этой причине услуги event-агентств очень востребованы.

Типы компаний и особенности юрисдикций

Коммерческая деятельность в Эмиратах начинается с выбора типа компании:

• onshore (оншор), регистрируется во фризоне;
• offshore (оффшор), регистрируется во фризоне;
• Mainland (Мэйнлэнд) – материковая.

Оншоры или свободные экономические зоны (СЭЗ, free zone) – особые юрисдикции с собственными органами управлениями и правилами ведения бизнеса, но главное – коммерческой специализацией. На всей территории страны их более 50. Смысл создания таких зон в концентрации условий для развития той или иной отрасли экономики (IT, логистики, торговли, медицины), а также создания более гибкого налогового климата. Выбрать зону надо исходя из того, чем планируется заниматься.

Мэйнлэнд – это компания материковая, т.е размещённая вне оншора. Она вправе работать внутри страны, но чаще всего требует привлечения граждан ОАЭ в качестве совладельцев и агентов для связи с властями.

Оффшоры создают для коммерческих операций в сфере недвижимости. Они могут работать только за пределами государства и не вправе иметь офис, штатных сотрудников, складских помещений. Ниже в Таблице 1 приведены общие сведения о типах компаний и их возможностях, которые можно учредить в Эмиратах. В таблице 2 собраны сведения о наиболее значимых СЭЗ и преимуществах работы в них.

Таблица 1 

Таблица 2

Этапы регистрации 

Когда направление деятельности и тип компании определены, можно приступать к регистрации предприятия.

Регистрация торгового имени

Важный этап открытия предприятия, поскольку название – это то, что в дальнейшем должно стать узнаваемым брендом и эффективным инструментом менеджмента. Название должно отражать общее направление деятельности и отвечать требованиям закона, например, не иметь аббревиатур, сочетаний, которые могут быть истолкованы негативно или оскорбительно звучать на арабском языке.

Заявление подаётся в Департамент Экономического Развития (ДЭР) по месту регистрации. К нему следует приложить:

• удостоверение личности заявителя;
• устав организации;
• подтверждение юридического адреса;
• документы, подтверждающие право на использование выбранного наименования;
• квитанцию об уплате сбора.

Когда название утверждено, необходимо в том же ведомстве нотариально заверить:

• Меморандум о сотрудничестве (MOA);
• Устав (AOA).

Получение лицензии

На ведение любого вида коммерческой деятельности надо получать лицензию. Разрешение выдаётся на один год, после завершения которого его надо продлевать.

В Эмиратах существует 4 основных вида лицензий:

• коммерческая (торговая);
• промышленная (для предприятий-производителей);
• профессиональная (для сферы услуг);
• туристическая.

Коммерческая лицензия потребуется для предприятий, занимающихся:

• импортно-экспортной деятельностью;
• продажей недвижимости;
• логистикой.

Для занятий e-commerce потребуется специальное разрешение для работы в интернете + открытие торгового счёта через DED. Наличие офиса не требуется.

Промышленная лицензия требуется для организации бизнеса, связанного с:

• производством товаров;
• импортом/экспортом товаров или материалов;
• производством или упаковкой сырья или продукции, получаемой в результате соединения двух или нескольких видов сырья.

К условиям предоставления такого разрешения относится наличие:

• складского помещения;
• разрешений от ТПП, Министерства здравоохранения;
• выписки из промышленного реестра.

Туристическая лицензия потребуется фирмам, а также гидам и экскурсоводам, занимающимся организацией:

• экскурсий по городу;
• выездных мероприятий.

Профессиональная лицензия – это разрешение не работу, позволяющее для заработка использовать любые навыки. Например, юрист по образованию может открыть юридическое консалтинговое агентство, лицо, профессионально владеющие иностранными языками, вправе открыть агентство переводов. Такой тип разрешительного документа можно рассматривать как разрешение на индивидуальное предпринимательство, поскольку он даёт право на 100% владение бизнесом. Чтобы его получить, необходимо подтвердить профессиональные навыки, иногда требуется пройти дополнительное обучение.

Также предусмотрены несколько узкопрофильных лицензионных разрешений. Например:

• общая торговая лицензия даёт право на торговлю одним видом продукции;
• лицензия на осуществление операций с криптовалютой.

Если предприятие регистрируется во фризоне, заявление надо подавать в местный департамент экономического развития, если вне СЭЗ, то в департамент экономического развития эмирата. Туристические лицензии выдаются Министерством туризма.

Необходимые документы:

• ксероксы паспортов директоров, акционеров, а также подтверждение их места проживания;
• ксерокс подтверждения фирменного наименования из реестра;
• ксерокс заявления на получение лицензионного разрешения;
• письмо первоначального одобрения от госорганов;
• MOA;
• AOA;
• бизнес-план;
• копия договора аренды или права собственности на физический адрес компании;
• квитанция об оплате госпошлины.

Оформление резидентской визы и Emirates ID

В большинстве случаев для регистрации коммерческой организации необходимо личное присутствие учредителя. Попасть в княжество можно, например, по туристической визе, позволяющей оставаться на территории до 90 дней. Этого достаточно, чтобы зарегистрировать предприятие и получить резидентуру. Туристическую визу потом надо сменить на резидентскую.

Пакет документов включает:

• свидетельство о регистрации компании;
• ксерокс лицензионного разрешения на коммерческую деятельность;
• миграционную карту организации;
• ксерокс загранпаспорта заявителя;
• выписку с банковского счёта о внесении уставного капитала;
• фотографию на белом фоне паспортного размера;
• медстраховку;
• документ о прохождении медосмотра.

Если все документы в порядке, заявителю открывают резидентскую визу. После этого надо получить удостоверение личности – Emirates ID. Для этого придётся пройти процедуру дактилоскопии.

Emirates ID даёт право на:

• открытие счёта в банке;
• оформление водительских прав;
• подключение к телекоммуникациям;
• аренду помещений под любые нужды.

Аренда офиса

Договор на аренду помещения – это одно из условий регистрации предприятия. Требования к площади зависит от того, сколько сотрудников будет в нём работать.В некоторых случаях достаточно арендовать несколько столов в общем помещении (Flexi Desk). Аренда целого офиса обходится дорого. Многое зависит от ремонта, наличия или отсутствия мебели, расположения. Нижняя планка – 15 000 долларов в год. Небольшое помещение около 150 квадратов в центре обойдётся в 100 000 долларов в год. 

В основном помещения под офисы размещены в районах с хорошей инфраструктурой. Многие арендодатели сдают площади с возможностью их дальнейшего выкупа.

Открытие банковского счёта

При наличии Emirates ID можно обращаться в банк для открытия счёта. Стандартный пакет документов включает:

• оригиналы загранпаспортов, визы и Emirates ID руководителя и учредителей;
• MOA;
• бизнес-план;
• лицензионное разрешение;
• ссылку на профиль компании в LinkedIn;
• сведения об источнике происхождения средств учредителей.

Дополнительно в банках могут запросить:

• договор об аренде;
• выписку по движению средств по счёту за последние полгода;
• информацию о партнёрах.

Некоторые банки открывают счета бесплатно, другие выставляют комиссию, которая может доходить до 60 000 AED. Некоторые кредитные организации плату за открытие счёта не берут, но выставляют условие: открытие депозита и неснижаемого остатка, сумма которого может доходить до 50 000 AED.

Виды счетов

1. Коммерческий предназначен для проведения транзакций, ведения бухгалтерии.
2. Инвестиционный нужен для работы с ценными бумагами, например, акциями или облигациями.
3. Сберегательный заводят для накопления заработанных средств. На таких счетах формируют резервный фонд, деньги на нём хранятся долго, а банки предлагают более высокий процент.

Открывать корпоративный счёт лучше не через электронные сервисы или платёжные системы, а в обычном банке с подачей пакета документов. Проверка благонадежности заявителя займёт много времени. Однако если кандидатура будет одобрена, клиент получит надёжного финансового партнёра на долгосрочную перспективу.

Преимущества и недостатки ведения бизнеса в ОАЭ

Преимущества

1. Налоговые льготы:
   • отсутствие подоходного налога, а также налогов на дивиденды и прирост капитала;
   • нулевой налог на прибыль при условии, что годовая прибыль не превышает 375 тыс. AED, а если превышает, налоговая ставка – 9% (это самая низкий показатель в мире), при этом фирмы фризон при соблюдении ряда требований могут от него освобождаться;
   • 5% НДС при годовом обороте более 375 тыс. AED, но 0%, если идёт на экспорт за пределы Персидского залива;
   • оффшоры, ведущие коммерческие операции за пределами государства, полностью освобождены от всех налогов;
   • малые фирмы с годовой выручкой менее 3 млн AED до 2026 освобождены от уплаты корпоративного налога.
2. Возможность 100% владения фирмой, зарегистрированной в СЭЗ.
3. Несложная процедура регистрации предприятия.
4. Послабления при ведении документации на этапе становления организации.
5. В большинстве случаев не требуется арендовать целый офис, достаточно завести рабочее место (стол и стул) в общем помещении, так называемый гибкий стол или Flexi Desk.
6. Отсутствие ограничений на валютные переводы.
7. Развитая банковская система.
8. Высокий уровень защиты банковских вкладов.
9. Низкая инфляция.
10. Высокий уровень конфиденциальности при проведении деловых сделок.
11. Возможность зарегистрировать предприятие в специализированной СЭЗ, где созданы условия для определённых видов предпринимательства.
12. Отсутствие влияния политических волнений в мире на работу местных кредитных организаций.

Недостатков немного, но они есть:

1. Налоговая инспекция имеете прямой доступ к бухгалтерии любой коммерческой организации. Это соответствует установке о прозрачном бизнесе, предотвращает работу по мошенническим и сомнительным схемам.
2. Процесс регистрации простой, но дорогостоящий. Для открытия обязательно нужно лицензионное разрешение, которое в зависимости от рода деятельности также может стоить дорого. При этом оно выдаётся только на один год, после чего его надо продлевать и снова платить.
3. Банки проводят очень тщательную проверку каждого потенциального клиента, что может занимать по несколько месяцев.
4. Нельзя открывать счета одновременно в нескольких банках. Обращаться во второй можно, только если в первом получен отказ.
5. Высокая арендная стоимость коммерческих площадей.

Заключение

Подводя итоги, ещё раз коснёмся основных пунктов, которые важно учитывать при открытии бизнеса в Арабских Эмиратах:

1. Открытие своего дела в ОАЭ несёт с собой множество плюсов, среди которых: гибкая налоговая политика, эффективная логистика, экономическая стабильность и безопасность.
2. Перед регистрацией необходимо выбрать тип компании, а также юрисдикцию с наиболее благоприятными условиями.
3. Регистрация во фризоне (каждая из которых специализируется на развитии одной или нескольких отраслей) – наиболее оптимальный вариант.
4. Открытие бизнеса позволяет получить визу резидента, что предоставляет много возможностей для жизни в княжестве.

Открыть бизнес в ОАЭ можно самостоятельно. Однако, не зная всех особенностей процесса, без профессиональной помощи, вы потратите гордо больше времени и сил.

Обратившись в нашу компанию, вы получите профессиональную консультацию, а также помощь в регистрации с сопровождением от подачи заявления до открытия банковского счёта.