Dubai Healthcare City

Целый город, в котором все направлено на поддержание и сохранение здоровья – Dubai Healthcare City. Это первая в мире зона, которая создавалась специально для того, чтобы в ней могли работать разноплановые учреждения здравоохранения. Учитывая стремительный рост числа населения Ближнего Востока, потребность в создании подобной территории образовалась сама собой. О том какие существуют подразделения и о преимуществах открытия бизнеса в DHCC далее более подробно.

История Dubai Healthcare City (DHCC)

В 2002 году шейхом Мохаммедом бен Рашидом Аль Мактумом было принято решение образовать особую зону, в которой бы объединялись первоклассные госпитали, диагностические центры, лаборатории и спа-зоны. Настоящий город в городе, кварталы которого составляют около 120 крупных лечебных заведений – представителей лучших клиник со всего мира. 

Преимущественные направления медицинских организаций в DHCC:

• диагностика; 
• общее оздоровление; 
• офтальмология; 
• стоматология; 
• эндокринология; 
• кардиология; 
• пластическая хирургия;
• лечение бесплодия и прочие.

Проживание пациентов организовано на территории отелей, граничащих с больницами или являющихся их частью. Таким образом инвестиции осуществляются не только в сферу медицинской деятельности, но и в обслуживание гостей, гостиничный бизнес.  

Эта свободная зона находится под контролем Управления здравоохранения Дубая (DHCA). Правовое регулирование возложено на независимую структуру, которая прошла аккредитацию в Международном обществе качества в здравоохранении (ISQua). 

Подразделения в Dubai Healthcare City

Всего в Dubai Healthcare City функционирует 4 подразделения, направленных на здравоохранение, образование и исследования, инвестиции, а также орган, регулирующий работу свободной зоны. Далее о каждом из них подробней.

Здравоохранение

Поскольку одно из направлений, для которого и создавался «Город Здоровья» в Дубаи – здравоохранение, более 160 медицинских учреждений разного уровня и направленности разместились на территории DHCC. Филиалы лучших клиник мира открывают возможности для медицинского туризма в ОАЭ на самом высоком уровне. Кроме того здесь расположен Университет медицины и медицинских наук Мохаммеда бин Рашида, являющийся частью одноименного Академического медицинского центра.

Образование и исследования

В качестве представителя подразделения образования и исследования выступает университет медицины и медицинских наук им. Мохаммеда бин Рашида (MBRU). Он входит в структуру Управления здравоохранения Дубя. В составе университета также есть Медицинский и Стоматологический колледж Хамдана бин Мохаммеда, которые предлагают программы последипломного образования. 

В Университете можно не только получить образование, практический опыт, но также попробовать себя в инновационных исследовательских программах. Все это позволяет накопить уникальный академический опыт. Для подготовки выпускников доступны инновационные технологии и учебные ресурсы, позволяющие повысить профессионализм будущих кадров. 

В числе ценнейших ресурсов обучения студентов – Медицинская библиотека Аль-Мактума с редким томом «Ланцета» 1867 года, центр медицинской симуляции Халаф Ахмад Аль Хабтур, являющийся крупнейшим в Эмиратах, а также оборудованные лаборатории для проведения научных изысканий и изучения анатомии человека. 

Инвестиции

Для желающих инвестировать доступны варианты с платным оказанием медицинских услуг, использованием ресурсов СЗ для организации операций. Также в пакет возможностей для инвестирования входят клинические, коммерческие, торговые и бизнес-центры на территории СЗ и приобретение земли в собственность.

Регулирующее подразделение

Стабильное функционирование всей инфраструктуры свободной зоны обеспечивает Центр планирования и качества здравоохранения (CPQ), как часть Dubai Healthcare City Authority (DHCA). Этот независимый орган отвечает за регулирование, лицензирование поставщиков медуслуг и специалистов, которые их оказывают. В том числе структура ответственна за установление и поддержание передовой международной практики в сфере предоставления медицинских услуг и ухода за пациентами в рамках DHCC.

Преимущества открытия бизнеса в этой зоне

Открыть бизнес в свободной зоне Dubai Healthcare City – это значит получить доступ к инновационному оборудованию, технологиям, знаниям мира. Резиденты используют комфортно и индивидуально оборудованные офисы, общаются внутри устоявшегося, развивающегося, процветающего сообщества передового мирового опыта в медицинской сфере.

Среди прочего преимуществами открытия бизнеса также является: 

• высокий уровень доверия к банковской системе ОАЭ; 
• отсутствие корпоративного и личного подоходного налога; 
• полная репатриация капитала и прибыли; 
• уставной капитал от 50 тыс. до 300 тыс. дирхам; 
• открытие бизнеса без оформления визы;
• создание компании с иностранным капиталом и прочие.

Предприниматели, занятые в медицинской сфере, могут претендовать на визу резидента сроком до 10 лет. Оформление бизнеса может проходить полностью удаленно (онлайн), что также является преимуществом для многих учредителей. 

Чтобы подчеркнуть большую значимость прогресса и развития свободной зоны на уровне кадровых ресурсов Городское управление здравоохранения Дубая (DHCA) учредило специальные награды. Они присуждаются учреждениям и работникам DHCC за высокие достижения и являются хорошим стимулом для непрекращающегося развития.

Служба поддержки клиентов Masaar-DHCC

Первоклассное обслуживание – одна из догм, на основе которых строится функционирование DHCC. Именно поэтому основана служба технической поддержки Masaar-DHCC. На портале собраны услуги для резидентов:

• управление недвижимостью; 
• медицинское страхование;  
• инженерия; 
• лицензирование; 
• резидентская виза.

Портал существенно облегчает ведение бизнеса, поскольку в одном месте собраны все услуги, которые могут понадобиться резиденту. Физический офис службы поддержки можно посетить в будние дни с 8.00 до 16.00 в медкомплексе «Ибн Сина» (корпус 27, блок С).

C37

Для организации независимой врачебной практики в формате неполного рабочего дня отлично подойдет коворкинг C37. Комфортное пространство предлагает пользователям:

• личные кабинеты; 
• смотровые комнаты; 
• помещения для проведения консультаций; 
• комната ожидания. 

В коворкинге C37 все создано для того, чтобы резиденты могли вести практику эффективно, повышая качество медицинских услуг и репутацию всей зоны. Эргономичное пространство и команда управления процессами позволяет полностью сосредоточится на врачебной практике.

DHCX Dubai Healthcare City Accelerator

Чтобы медицинские организации могли расти и совершенствовать свой бизнес был создан Городской акселератор здравоохранения Дубая (DHCX). Он расположился в здании DHCC Al Razi Building (здание 64), в котором также находится бизнес-центр и частные офисы. Здесь руководителям предложат услуги и решения по использованию отраслевой бизнес-сети для собственного роста.

Расположение центра очень удачное, что буквально становится одной из основных причин интереса предпринимателей. Арендаторы смогут оценить комфорт и эргономичность офисов, оборудованных современной техникой, укомплектованных удобной мебелью, позволяющих полностью сосредоточится на работе.

Преимущества DHCX

Выгоды DHCX можно выразить в нескольких пунктах:

• свободный доступ к системе DHCC в которой содержаться данные о партнерах и пациентах; 
• отдельный местный номер телефона для каждого арендатора, со встроенной функцией удаленного ответа и переадресации вызовов; 
• услуги оператора, который возьмет на себя ответы на звонки по запросу арендатора; 
• полноценная маркетинговая поддержка каждому участнику договора аренды.

Пакеты услуг

Сотрудничество с DHCX возможно на базе одного из двух пакетов:

1. Частный. Подходит для частного офиса. Стоимость начинается от 60 тыс. дирхамов в год.
2. Коворкинг Executive Desk. За такой вариант аренды рабочего пространства предусмотрена оплата от 35 тыс. дирхамов в год.

Удобства

Арендаторам доступны многие удобства коворкинга:

• конференц-залы; 
• семинарные комнаты; 
• буфетная зона; 
• быстрый интернет с обслуживанием; 
• офисы с размещением до 4 рабочих мест.

Ресторанный и торговый центр Dubai Healthcare City Society

В феврале 2022 года состоялось открытие торгового и ресторанного центра Dubai Healthcare City Society. Новое пространство для торговли и ведения ресторанного бизнеса с непринужденным городским колоритом ждет всех, кто желает стать частью сообщества DHCC – самой передовой зоной здравоохранения и реабилитации.

Пространство разместилось в здании Аль-Рази и стало местом для общения, социализации, покупок и знакомства с лучшими блюдами со всего мира. Компании, планирующие присоединиться к сообществу DHCC, но не имеющие отношение к медицине, могут открыть торговую точку, ресторан или бар.

Услуги управления недвижимостью

Качественное обслуживание, безопасность, надежность – все это гарантируется клиентам в среде высококвалифицированного управления недвижимостью. Все что нужно знать о процессе управления, а также быстрый доступ к оформлению заявки получит арендатор или покупатель недвижимости благодаря ответственной поддержке специалистов. 

Государственные услуги

Система получения необходимых государственных услуг в формате онлайн очень облегчает вход в сообщество свободной зоны. Сервис позволяет в доступной форме удовлетворить потребности резидента относительно иммиграционной политики страны, нормативных актов и сервисных особенностей. 

В одном месте собрано все, что может понадобиться для трудоустройства, найма сотрудников, обучения, проживания в Дубае или даже открытия почтового ящика, его продления и закрытия. С сервисом государственных услуг вступление в сообщество DHCC станет плавным, простым и легким.

Помощь с лицензией

Независимо от того, какой тип лицензии необходимо оформить, коммерческую или собственную Zawel в отделе лицензирования окажут всестороннюю поддержку в этом вопросе. На портале резидент может получить информацию или подать заявку на:

• оформление коммерческой лицензии; 
• передача акций; 
• увеличение уставного капитала; 
• смена директора или руководителя; 
• изменение сегмента, сферы деятельности или специализации; 
• заверение документов; 
• смена банка; 
• снятие с регистрации и прочее.

Собственная лицензия Zawel, которая соответствует видению правительства Дубая в отношении повышения конкурентоспособности бизнеса и стимулирования экономического роста, оптимальна для представителей малого и среднего бизнеса. Она подразумевает минимальные затраты на старте и предлагает до 2 виз, при условии, что на момент продления будет иметь действующий договор аренды. 

Варианты аренды и покупки недвижимости

Многие крупные бренды выбирают DHCC в качестве региональной штаб-квартиры. Чтобы упростить резидентам все процессы оказывается всесторонняя административная поддержка, упрощающая настройку бизнеса и его рост. С учетом профиля бизнеса в свободной зоне предлагается несколько вариантов предложений аренды и покупки недвижимости.

Phase 1

В районе Oud Metha на площади 4,1 миллиона квадратных футов расположилось пространство Phase 1, посвященное здравоохранению и медобразованию. Процветающее сообщество объединяет множество аккредитованных лечебных учреждений, от гигантов с мировым именем, до региональных групп больниц. 

Здесь обеспечивается ориентированная на пациента помощь, основанная на фактических данных, и предоставляется доступ к обширной базе знаний и опыта для партнеров. Пространство постоянно расширяется, обеспечивая его участникам жизнь в ориентированном на благополучие и здоровье сообществе.

Phase 2

Пространство Phase 2 – это 19 млн. кв. футов площади с видом на исторический залив и природный заповедник Ras Al Khor. Своего рода городской оазис для партнеров, резидентов и гостей свободной зоны. Здесь поощряется здоровый образ жизни, приветствуется внедрение современных концепций в области здравоохранения. 

Сообщество оптимально подходит для организаций, чей вектор развития ориентирован на будущее и инновации в сфере здравоохранения и поддержания здоровья. К сотрудничеству приглашаются организации, стремящиеся развивать территории в рамках существующей в DHCC концепции.

Клинический комплекс

В клиническом комплексе расположены специализированные клиники, центры амбулаторной хирургии, оснащенные всем необходимым оборудованием. Также на территории комплекса есть аптеки, представительства по продаже медицинской техники, фармкомпании, оказывают услуги консультанты и рекрутеры медицинской сферы. 

Коммерческие и торговые площади

В общей сложности 15 зданий предлагают оборудованы офисы премиум-класса для комфортной работы. Здесь рады представителям любой сферы бизнеса. Кроме того арендаторам доступен резерв машиноместа на крытом или открытом паркинге по желанию. 

Деловой центр

В деловом центре представители малого и среджнего предпринимательство могут арендовать полностью укомплектованный офис или рабочее место в общем пространстве. Такой вариант является оптимальным на страте, особенно относительно небольших молодых фирм и стартапов. 

Для аренды доступно два пакетных предложения:

1. Executive Desk. Пакет подойдет компаниям, не нуждающимся в большом количестве рабочего пространства.Офис, площадью в 50 кв. футов обойдется в 35 тыс. дирхамов в год. Арендовать можно от года до двух. Есть возможность получить 2 визы.
2. Executive Office. Более обширное предложение, которое подразумевает полноценное, полностью оборудованное помещение. Площадь помещения может составлять от 100 кв. футов, а его аренда обойдется не менее чем в 60 тыс. дирхамов в год. При выборе такого предложения предоставляется возможность получить не более 3 виз. 

Долгосрочные лизинговые решения

В стремлении оказать всестороннюю поддержку всем желающим развиваться вместе с Dubai Healthcare City администрации свободной зоны открыта к обсуждению индивидуальных предложений. Участки средней площадью около 100 тыс кв. футов могут использоваться под клинические или коммерческие офисы высотой до 7 этажей. 

Как получить новую коммерческую лицензию в Dubai Healthcare City

Открытие коммерческой лицензии в DHCC – это первая ступень к открытию бизнеса в свободной зоне. Эту услугу можно получить через сайт, важно внимательно следовать всем предлагаемым условиям и предоставлять полный перечень требуемых для оформления документов. 

Что важно знать?

Одно из важнейших условий – наличие уставного капитала от  50000. дирхамов. Чтобы открыть учреждение медицинского направления понадобится от 300000. Открытая на территории свободной зоны DHCC фирма обязуется ежегодно проводить и предоставлять отчет аудитора из числа аккредитованных организаций. Лицензия выдается на год, а продлевать ее необходимо заранее, чтобы избежать наложения штрафов или других санкций. 

Какие компании можно открывать?

На территории свободной зоны можно открывать несколько видов компаний, и получать на это лицензии. Подать заявку можно онлайн. 

Компания с ограниченной ответственностью

ООО или Free Zone Limited Liability Company (FZ-LLC) создается как юридическое лицо с независимым статусом. При этом допускается наличие акционеров (физ и юрлиц). Обязательное условие открытия – наличие акционеров (от 1) и управляющего. 

Филиал компании из ОАЭ

Местная организация (функционирующая на территории ОАЭ, но за пределами юрисдикции DHCC) может открыть филиал в СЗ. При этом дочерний филиал должен полностью принадлежать материнской фирме, выполнять те же функции и работать по аналогичному направлению.

Филиал иностранной компании

Представительство зарубежной организации также может быть открыто в Dubai Healthcare City. Это будет полностью юридически зависимая от материнской фирма, даже при условии расположения головного офиса за пределами страны. 

Условия для подачи

Для получения лицензии в Dubai Healthcare City необходимо иметь основание на это. Таковым считается: 

• договор бронирования;
• аренды; 
• купли-продажи; 
• документ, подтверждающий право собственности.

Необходимые документы

Чтобы открыть учреждение в DHCC понадобится предоставить пакет документов: 

• личные данные всех участников; 
• если в создании участвовали физические лица, то нужно приложить копию международного паспорта, отметку о пересечении границы ОАЭ (за последние 2-3 года), документ о фактическом месте рождения; 
• если в создании участвовали юридические лица требуется предоставить свидетельство о регистрации, учредительный договор, устав, реестр руководителей и акционеров легализованный в ОАЭ; 
• информация о планируемой деятельности.

Денежные сборы

При первоначальной подаче заявке придется оплатить пошлину в размере 1550 дирхамов. Отдельно оплачиваются регистрационные сборы (3500 дирхамов) и коммерческая лицензия согласно прайсу на текущий момент оформления. Также отдельно может понадобится оплатить инновационный сбор и пошлину за инструктаж по 10 дирхамов за каждую позицию. 

Временные рамки

Рассмотрение заявки и вынесение решения занимает от 3 до 10 рабочих дней. В зависимости от того типа деятельности, который будет осуществлять компания, а также от качества выполнения требований, выдвигаемых Dubai Healthcare City, срок может изменяться.

Процедура открытия частной клиники или больницы

Несмотря на то, что DHCC предлагает варианты плодотворного сотрудничества и развития, большинство партнеров приезжают в свободную зону, чтобы открыть бизнес, связанный с предоставлением медицинских услуг. Для этого обязательно иметь профильное образование, или являться квалифицированным управляющим. 

Но и в случае наличия международного медицинского диплома просто так открыть компанию не получится. Обязательное условие – процедура сертификации по стандартам Эмиратов. Весь персонал также должен иметь сертификат Управлением Здравоохранения Дубая и свободно владеть письменным и разговорным английским языком.

Резервирование торгового наименования

Первым шагом на пути к собственному бизнесу в свободной зоне Dubai Healthcare City станет регистрация торгового наименования. Заявление необходимо подавать в Департамент экономического развития (DED).

Получение первоначального утверждения от DED

Сразу после успешного преодоления первого этапа необходимо подать в Департамент еще одно заявление, чтобы получить первоначальное одобрение от властей. К заявке прилагаются копия паспорта и другие документы, которые запросит DED. В Муниципалитете Дубая потребуется получить утверждение поэтажного плана медицинского учреждения.

Получение утверждения от Управления Здравоохранения Дубая

Управление Здравоохранения Дубая – это ключевой регулирующий орган, поэтому к получению утверждения от этой структуры стоит подойти серьезно. Вынесение решение может занять около 10 дней, а к заявке потребуется прикрепить: 

• удостоверения личности и визы учредителя и его партнеров; 
• Emirates ID для всех участников; 
• утвержденный Муниципалитетом план медицинского учреждения; 
• письмо-предложение от руководителя, партнеров или официального представителя; 
• подтверждение факта регистрации торгового наименования; 
• выписка из Ejari; 
• письмо от DHA за подписью учредителя, партнера или доверенного лица.

Подача документов

Для регистрации частной клиники партнер или сам учредитель должен предоставить учредительный, договор аренды и прочие нормативные акты, которые будут запрошены. 

Получение окончательного утверждения от DED

Получение окончательного утверждения от Департамента потребует от владельца оплаты регистрационного взноса, предоставления первоначального утверждения и предоставления:

• документа, подтверждающего согласие владельца с назначением директора; 
• окончательной лицензии от DED или же администрации Dubai Healthcare City; 
• полного перечня сотрудников; 
• действующего договора на строительство или обустройство.

Получение лицензии от DHA

На последнем этапе потребуется завести учетную запись на портале DHA, чтобы получить лицензию от Департамента Здравоохранения. Владелец предоставляет все данные о сотрудниках, в Департаменте инициируется проверка информации, после выдается лицензия на открытие частного медицинского учреждения.В Dubai Healthcare City все ориентировано на максимальную заботу о здоровье, поэтому администрация строго следит за качеством оказания услуг.