Hamriyah Free Zone

Hamriyah Free Zone считается одной из популярных фризон ОАЭ. Она находится в эмирате Шарджа и включает объекты коммерческого и промышленного типа. Экономическая зона предлагает льготные условия для ведения бизнеса, поэтому заинтересует предпринимателей, которые хотят расширить свое дело и выйти на мировой рынок.

Преимущества ОАЭ и эмирата Шарджа

Плюсы Эмиратов в ведении бизнеса:

1. Наличие диверсифицированной экономики на базе знаний, инноваций и технологий, что позволило привлечь компании и людей со всего мира и превратить ОАЭ в известный экономический центр.
2. Страна привлекательна для прямых инвестиций от иностранных инвесторов в регионах Ближнего Востока и Африки.
3. Самые высокие доходы на душу населения.
4. Беспрецедентное качество жизни.
5. Самое безопасное место в мире.

Преимущества Шарджа:

1. В 1998 году получил звание «культурной столицы» арабского мира от ЮНЕСКО.
2. Третий по величине эмират – занимает 2590 км².
3. Выдающийся центр для ведения бизнеса за счет выгодного географического положения.
4. Имеет выход к Персидскому (на западе) и Оманскому заливу (на востоке).
5. Занимает 11- е место в мире среди самых привлекательных международных направлений для инвестиций.
6. Отличается высокоразвитой инфраструктурой города, невысокой арендной платой и оплатой коммунальных платежей.
7. Расположен вблизи основных торговых путей.

Обзор свободной зоны «Хамрия»

Фризона Хамрия основана в 1995 году. На ее территории расположены мировые объекты, а сама зона готова предложить большой выбор бизнес-услуг.

Характеристики:

1. Площадь – 30 000 000 м².
2. Более 6500 инвесторов из 162 стран.
3. Считается 2-ой по величине фризоной.

Основная миссия Хамрии – развивать свою рентабельность, эффективность и прибыльность в регионе, а также демонстрировать стремление к совершенству и развивать высококвалифицированных специалистов.

Ценности фризоны:

• честность;
• инновации;
• интеллект;
• вдохновение.

Почему Hamriyah Free Zone так хороша для бизнеса?

Кроме надежного наземного, морского и воздушного сообщения для экспорта на международные рынки, создание бизнеса в Хамрии дает и другие плюсы:

• полноценное иностранное владение;
• отсутствует реэкспорт, экспорт, таможенная пошлина;
• доступна возобновляемая аренда – как краткосрочная, так и долгосрочная;
• льготные условия по НДС;
• инфраструктура телекоммуникаций;
• формирование бизнеса за час;
• доступ к рынкам ОАЭ и стран Персидского залива;
• фиксированные арендные ставки земельных участков на первые 10 лет;
• возможность быть застроенным инвестором до 60%;
• онлайн-сервис для продлений и других операций с визами, заявлениями;
• круглосуточная охрана;
• наличие таможенных объектов и помещений для рабочих;

Фризона поддерживает компании малого и среднего бизнеса в достижении ими коммерческих целей – от этапа запуска до международной экспансии. Дополнительный бонус – льготные пакеты «E-Office», благодаря которым можно быстро и просто запустить небольшой бизнес. Такой вариант идеален для 1-5 человек в бизнесе.

Бизнес-секторы в HFZ

Свободная зона включает несколько бизнес-секторов.

Нефтегазовый сектор

Нефтегазовая зона охватывает 4,6 млн кв.м., привлекает более 1200 инвесторов и готова предоставить 1,2 млн кв.м. земли под аренду для склада. Она дает возможность реализовывать проекты, связанные с добычей и переработкой.

Сектор имеет несколько подсекторов:

1. Исследование.
2. Добыча.
3. Производство.
4. Завод по очистке.
5. Хранилище.
6. Транспорт.
7. Распределение.
8. Нефтехимическая торговля.
9. Инженерные услуги.
10. Ремонт и обслуживание оборудования.   

Food Park

Фуд парк площадью 11 млн кв.м предлагает инвесторам упростить много эксклюзивных услуг:

1. Обучение безопасности, качеству пищи.
2. Общение с пищевыми экспертами, а также инвесторами в данной сфере.
3. Коучинг и наставничество.
4. Склады, производственные помещения, упаковочные, логистические объекты.
5. Взаимодействие с регулирующими органами, в том числе с муниципалитетом Шарджи.

Подсекторы:

1. Производство.
2. Логистика.
3. Обработка, хранение.
4. Трейдинг.
5. Упаковка, переупаковка.

Промышленный производственный парк

Производственный парк площадью 30 млн кв.м поддерживает сталелитейную, деревообрабатывающую,  телекоммуникационную, бытовую промышленности. Здесь трудится большая часть производителей стали, за счет чего объект носит статус мирового. Все это подкреплено ориентированностью на инвесторов, которые могут арендовать землю на 25 лет.

Подотрасли:

1. Сталь.
2. Древесина.
3. Пластмасса.
4. Стройматериалы.
5. Мебель, ее составляющие.
6. Механизмы, оборудование.
7. Стаканы.
8. Инжиниринг.
9. Подержанная одежда.
10. Бумага, изделия из нее.

Морская промышленность

Интегрированная морская территория с доступом к глубоководному (14 м) и внутреннему (7 м) портам включает земельные участки. Они являются необходимыми инструментами для судостроителей и инвесторов в развитии их бизнеса.

Здесь имеются лицензии для возможности заниматься:

1. Бурением, судостроительством.
2. Ремонтом.
3. Переоборудованием судов.
4. Оффшорным производством, обслуживанием судов.

Подотрасли морской промышленности:

1. Морские, береговые работы.
2. Морское изготовление и установка.
3. Инженерные и сопутствующие услуги.
4. Строительство кораблей, лодок.
5. Торговля морским оборудованием.
6. Производство нефтяных вышек.
7. Консультации по управлению судами.

Global Logistics Park

Благодаря глобальному логистическому парку можно бесперебойно держать связь со своими клиентами. Шарджа – это единственный эмират с портами на побережье Персидского залива и Индийского океана.

Каждый может воспользоваться 3-мя морскими портами мирового класса и международным аэропортом, принимающим в среднем 153 рейса из 85 ежедневно. Это дает выход на рынке конкурентов в регионы MENA и за его пределы.

В итоге вы получаете полный спектр услуг, поддержку по суше, морю, воздуху и отличные телекоммуникационные каналы.

Подсекторы:

1. Хранилище.
2. Логистика.
3. Транспорт.
4. Потребительские товары в упаковке.
5. Распределение.
6. Услуги по упаковке/переупаковке.
7. Центр электронной коммерции.
8. Экспедирование грузов.

Акселератор

Акселератор поддерживает малые и средние предприятия в основных секторах – от предложений экономичной аренды офисных помещений до эффективных процедур получения лицензии. Благодаря связи фризоны вы сможете беспрепятственно в рамках бизнеса взаимодействовать с нужными людьми.

Подсекторы:

1. Электронная коммерция.
2. Общая торговля.
3. Технические стартапы.
4. ПО и веб-разработка.
5. Консультации и профуслуги.
6. Телемаркетинг.
7. Представительства.
8. Научно-исследовательские центры.

Инфраструктура для бизнеса

Hamriyah предлагает офисные помещения для руководителей, готовые склады, промышленные площади. Все эти объекты можно настроить под требования своего бизнеса.

Офисы

Экономичные офисы – это отличный вариант для поддержки предпринимателей-новичков:

1. Объекты от 10 м².
2. Люксовые офисные блоки с кабинетом от 12 м².
3. Бесплатные парковочные места.
4. Офис площадью 15-25 м².
5. Готовая инфраструктура для телекоммуникаций.
6. Ежегодное продление аренды.
7. Гибкие офисные пакеты для развития бизнеса.
8. Много разрешенных видов деятельности.
9. Полноценное владение, репатриация капитала.

Склады

Во фризоне можно арендовать сборные складские помещения международного стандарта. Они оснащены рольставнями, освещением и погрузочной платформой:

1. Доступны объекты площадью 200, 400, 600 м².
2. Подойдут для легких и средних промышленных компаний.
3. В помещениях есть приемная, офисы, туалеты и кладовая.
4. Мощности нагрузки бывают 20, 30, 50, 100, 120 и 150кВт.
5. Габариты – 7 м и 9 м в высоту.
6. Зона погрузки есть у каждой единицы.
7. Предусмотрено устройство антресольного этажа.
8. Наличие парковочных мест перед блоками.
9. Встроена пожарная сигнализация и спринклерная система

Земельные участки

Зона предлагает землю площадью от 2500 м². Преимущества:

1. Конкурентоспособные ставки по аренде.
2. Лучше промзоны с видом на море.
3. Наличие минимальных фиксированных ставок на землю в течении первых 5 лет.
4. Возможность на протяжении 25 лет возобновлять аренду.
5. Наличие гибкой визовой квоты.
6. Развитая дорожная инфраструктура.
7. Разработка участков до 60% согласно требованиям.
8. Рабочие помещения с удобствами для отдыха.
9. Разветвленная транспортная сеть.
10. Круглосуточная охрана.
11. Доступ к главному порту и стратегическое расположение.

Что нужно учитывать при открытии бизнеса в этой зоне?

Прежде, чем открывать бизнес, стоит обратить внимание на важные особенности зоны.

Какие компании можно открывать в этой зоне?

В Хамрии доступны к созданию:

1. Фирмы с 1-м акционером – их называют «Free Zone Establishment».
2. Организации, в которых количество акционеров варьируется от 2-х до 5-ти – «Free Zone Company».
3. Дочернюю компанию местной или международной организации.

Типы лицензий

Во фризоне доступны следующие лицензии:

1. Commercial license. Trading (на торговлю) позволяет заниматься импортом, экспортом, продажей, распространением и хранением предметов из лицензии. С General Trading (генеральной) можно продавать неограниченное число товаров. E-commerce или электронная коммерция позволяет торговать через электронную сеть.
2. Service license. При ее наличии можно консультировать и оказывать другие услуги, указанные в лицензионном договоре.
3. Industrial license. Позволяет заниматься импортом, обработкой продуктов, а также упаковывать и экспортировать готовую продукцию.

Структура компании

В состав компании входят директора, секретарь и участники, информация о которых находится в закрытом доступе.

Директора

Стать директором может только физлицо – резидент Эмиратов. Исключение – если директор работает не на территории страны. Директоров может быть от 1 до 5.

Секретарь

Стать секретарем может также только физлицо. Во время подачи заявления нужно отдельно указать, кто будет секретарем. В противном случае им будет назначен директор.

Участники

Акционерами могут быть как физлица, так и юрлица. Минимальное число – 1 человек. Требований к резидентам и наличию местного акционера в компании нет.

Уставный капитал

Компания вправе выпускать акции лишь одного класса. Запрещается выпускать на предъявителя. Финансы при регистрации должны быть только в национальной валюте –  дирхамах. Каждую акцию нужно выпускать на 1000 AED или сумму, кратную этому показателю.

Письмо с банка, которое подтверждает оплату капитала, предоставлять не нужно.

Примерные затраты на регистрацию

Примерные траты:

1. Взнос за регистрацию – 9000 дирхамов или 2466$.
2. Лицензия – 3000 дирхамов или 822$.
3. Flexi-desk – 22000 дирхамов или 6027$.
4. Общая сумма – 34000 дирхамов или 9315$.

При аренде гибкого стола, получить рабочую визу резидента может только владелец компании.

Регистрация компании в Hamriyah Free Zone

При регистрации фирмы обе стороны обязательно оформляют договор аренды офиса. Его адрес и будет официальным юр. адресом компании. При этом остается доступной аренда дополнительных офисов или складов.

Определиться с видом деятельности

Фризона предлагает разные пакеты офисов – все зависит от потребностей клиентов в отношении видов деятельности, числа лицензий и виз. Вы можете взять под аренду виртуальный офис, склад, трудовой лагерь или участок земли.

В зависимости от типа лицензий, о которых говорилось выше, вы можете выбрать вид деятельности. Например, с сервисной лицензией можно консультировать по вопросам маркетинга, IT, проектов, с коммерческой – торговать, с промышленной – упаковывать, собирать товар.

С некоторыми лицензиями может понадобиться согласие министерства и какой-либо службы, например, в отношении производственной. 

Оплатить услуги

Помимо оплаты услуг юриста, который помогал в процессе регистрации, нужно оставить депозит на покрытие прочих расходов. Например, это могут быть нотариальные моменты и др.

Подать документы

Документы нужно предоставить в оригинальном виде либо ксерокопии, заверенные у нотариуса:

1. Внутренний и загранпаспорт.
2. Документ, который подтверждает адрес (если нет регистрационной отметки в паспорте).
3. CV (резюме).

От акционеров еще потребуют:

1. Ксерокопию загранпаспорта на странице, где указан штамп въезда в Эмираты.
2. Данные анкеты в письменном виде: контакты, адрес и другие.

Акционеры обязательно должны посетить Эмираты хотя бы на один день для свежей отметки штампа о въезде.

В некоторых случаях могут запросить бизнес-план, например, если вы регистрируете компанию с сервисной лицензией. 

Как получить визу?

В Эмиратах нет ВНЖ. Согласно миграционным правилам, выдаются резидентские визы, которые и являются его аналогом.

Получить визу инвестора можно, если у вас есть оншорная фирма в Эмиратах, а рабочую визу – если заключен с такой фирмой трудовой договор.

Число виз зависит от того, какой бизнес-пакет вы выберете. Чаще виза инвестора дается на 3 года, а рабочая – на 2. Как только срок действия закончится, его можно будет продлить.

Процесс оформления виз:

1. Оформите Establishment Card (откройте миграционный файл фирмы) – 10 дней. Документ дает право компании в перспективе оформлять визы.
2. Подайте документы на визу резидента и получите Entry Permit (разрешение на въезд) – 7-14 дней. Необходимо въехать на территорию Эмиратов по этому разрешению.
3. Съездите в ОАЭ, чтобы получить визу – чаще процесс занимает 5 рабочих дней. Для получения пройдите медосмотр – анализ крови и флюорографию, а также предоставьте биометрическую информацию – сканирование сетчатки глаза и отпечатков пальцев. Когда получите паспорт с визой, можете покидать страну.
4. Получите ID Emirates. Карту выдадут спустя несколько дней после визы. Лично присутствовать необязательно.

Если вас, как заявителя, не будет на территории Эмиратом более полугода, визу аннулируют. Стоимость получения визы – от 4200$.

Дальнейшая работа с компанией

Рассмотрим, как работать с компанией после ее регистрации.

Налог на прибыль

Фирмы во фризонах освобождены от многих налогов на:

• прибыль;
• прирост капитала;
• имущество.

Исключение из правил – НДС.

НДС

НДС стали применять в Эмиратах с 1.01.2018 года. Он действует по отношению ко всем видам деятельности. Исключение – если действие освобождено или к нему не применена нулевая ставка.

Ставка НДС – 5%. Становиться на налоговый учет не нужно до тех пор, пока оборот в пределах страны не превышает регистрационный порог – 375000 дирхамов или 100000$.

По НДС нужно зарегистрироваться при:

• возможном превышении оборота в течении 30 дней. К примеру, если заключен контракт;
• превышении оборотом порога в конце месяца за последний год;
• получении компанией услуг, которые подлежат включению в отчетность по обратному налогообложению на сумму, превышающую установленный порог.

Можно также по своей инициативе стать на учет после того, как превышен порог в размере 187500 дирхамов. Процесс регистрации в TRN длится 20 дней (без учета выходных). После этого нужно каждый квартал подавать НДС декларацию и уплачивать сумму не позже 28 дней, как закончится период НДС. 

Аудит и бухгалтерская отчетность

Компании в Хамрии должны подтверждать свое финансовое положение через бухгалтерские записи. В них также важно отражать актуальные данные об активах фирмы. 

Еще одним важным нюансом является ежегодная подготовка отчетности и аудит. Во фризоне можно временно освобождаться от подачи отчетности в госорганы. Но подробную информацию сможет дать личный консультант.

Продолжительность первого отчетного периода – от полугода до 18 месяцев. Она зависит от формы ведения бизнеса и даты регистрации. Следующие периоды длятся год с даты первого.

Подготовить и подать отчет компании нужно за 3 месяца. Фирмы с филиалами (доля владения более 50%) должны подготавливать отчетность группы взаимосвязанных организаций.

Продление лицензии

Главным обязательством компании в Hamriyah Free Zone является продление лицензии каждый год. Для этого нужно оплачивать сбор и договор аренды. Продлевать компанию нужно за 30 дней до года с момента выдачи лицензии. Общая цена включает продление:

• арендного договора;
• лицензии;
• почтового адреса (P.O.Box).

По факту продления вы получаете обновленную лицензию.