
Современный, активный, продуманный до мелочей центр мирового бизнеса – Дубай. Эмират претерпел изменения за последние несколько лет, превратившись в передовой арабских город с потрясающей архитектурой и продуманным урбанистическим дизайном. Этого невозможно было бы достичь без строительных компаний в Дубае, которые сыграли важную роль в становлении современного облика города.
Важность строительных компаний для Дубая
Дубай – один из немногих городов мира, который может похвастаться продуманной инновационной архитектурой. Строительные компании здесь сыграли решающую роль, кроме того повлияли и на развитие следующих сфер:
- Инфраструктуру. Экономика развивается, пребывают туристы, релоканты, требуется жилье и объекты инфраструктуры. Новые здания, мосты, дорожные полотна, транспортные развязки.
- Туристическую недвижимость. Сфера туризма в Дубае приоритетна. Возведение и своевременное обслуживание таких объектов возложено на строительные предприятия, без них не было бы грандиозных отелей, музеев, центров мировой торговли и развлечений.
- Экономику. Вклад в экономическое благополучие страны очевиден и неоценим. Это обеспечение работой, доход за счет инвестиций, повышение престижа эмиратов.
- Современные архитектурные решения. Многие реализованные в Дубае проекты уникальны. Специалисты высочайшего уровня возводят амбициозные, инновационные объекты используя творческий подход и опираясь на технический опыт.
- Конкуренцию. Сооружения эмирата повышают престиж перед инвесторами привлекают финансирование из различных сфер.
- Экологию. Застройщики преимущественно используют экологичные методы, материалы, технологии. Стараются возводить здания с учетом «зеленой» философии, стараясь найти баланс между природой и техническим прогрессом.
- Стандарты и качество. Чтобы добиться результатов, застройщики соблюдают установленные стандарты, уделяют внимание эстетической и технической стороне объекта.
Как работают строительные компании в Дубае

Работа застройщиков в эмиратах подчиняется определенному алгоритму, исключающему ошибки и позволяющему делать работу в срок, качественно, безопасно:
- проведение тендера;
- проектирование и планирование при участии специалистов;
- получение разрешительной документации и согласия от администрации;
- распределение ресурсов;
- начало работ и контроль процесса;
- проведение мероприятий по контролю безопасности на объекте;
- проведение мероприятий по контролю качества возведения объекта;
- обеспечение соблюдения сроков сдачи;
- сдача проекта, введение в эксплуатацию;
- осуществление обслуживания здания после его сдачи (не все застройщики).
Средние цены
По сравнению с Дубаем российские строительные компании тратят меньше средств на реализацию своих проектов. В арабском государстве итоговая стоимость также зависит от нескольких совокупных факторов. Чтобы сложилось примерное представление можно проследить тенденцию ценообразования на следующих примерах (цены приведены в дирхамах за квадратный фут (0,09 м²)):
- жилой дом от 800;
- вилла уровня «стандарт» – 350-500;
- вилла среднего уровня около 600;
- вилла «Люкс» от 700 и выше.
Цены примерные, зависят от района, застройщика, материалов, сложности проекта.
Как выбрать лучшую строительную компанию в Дубае

От выбора партнера будет зависеть и успех всего проекта. Тут важно не торопиться и тщательно взвешивать свое решение. Мы сформировали список из нескольких основных пунктов, на которые стоит опираться при выборе:
- обозначьте цели, разберитесь в мелочах, чтобы иметь возможность свободно общаться с подрядчиками;
- изучите предложения, их можно найти в интернете, по специальным каталогам, и определите кандидатов для реализации вашего проекта;
- узнайте, соответствуют ли претенденты требованиям, есть ли у них необходимые лицензии, разрешения, полномочия на проведение работ;
- изучите репутацию и состоятельность, подрядчик должен иметь ресурсы для успешного завершения поставленной задачи;
- пообщайтесь с представителями лично, такой формат переговоров позволяет более глубоко разобрать интересующие вопросы с обеих сторон и исключить недосказанность;
- посетите с визитом действующие объекты, что позволит «в поле» оценить уровень работы;
- запросите у кандидатов предложения со сметой, предполагаемыми сроками, материалами и сравните их между собой, выбрав наиболее подходящее;
- прочтите договор, убедитесь, что все пункты учтены, пути разрешения конфликтов устраивают обе стороны, а в случае чего обратитесь к юристам для доработки договора;
- держите на контроле финансы, но не забывайте относиться к партнерам с уважением, прислушивайтесь к советам опытных профессионалов.
Список лучших строительных компаний в Дубае
Строительных компаний в Дубае действительно много. Сразу выбрать хорошего подрядчика сложно, нужно долго изучать предложения, смотреть на специфику той или иной фирмы. Мы подготовили подборку наиболее надежных фирм, занимающихся возведением как жилых, так и промышленных объектов.
Al Habtoor Group

С момента своего основания в начале 70-х годов прошлого столетия организация существенно разрослась и превратилась в одну из наиболее успешных в эмирате. Теперь это не только строительная фирма, она также развивается в гостиничном, образовательном, автомобильном и других направлениях. Филиалы Al Habtoor Group есть в европе и на западе.
United Engineering Construction Company Dubai
В Дубае расположился генеральный офис United Engineering Construction Company Dubai одного из ключевых предприятий, с богатым опытом, знаниями местного и регионального рынка. На счету более трех сотен реализованных проектов и на данный момент не менее десяти находятся в работе.
Dutco Balfour Beatty Group LLC
Список строительных компаний Дубая продолжает поставщик услуг с большим опытом – Dutco Balfour Beatty Group. Однако не только в этом направлении активно развивается фирмы, ее деятельность охватывает и другие направления, например туризм, гостиницы, энергетическая отрасль, логистика и прочее.
Khansaheb Civil Engineering LLC
Корпорация, которая приложила немало сил для формирования инфраструктуры региона таким, каким мы знаем его сейчас – Khansaheb Civil Engineering. Она занималась возведением коммерческих и жилых комплексов, современных медицинских учреждений. Помимо этого производятся столярные, сантехнические, электрические работы.
Al Sahel Contracting Company (ASCC) LLC
Эта фирма является генеральным подрядчиком, входит в конгломерат из 25 других предприятий. Область влияния выходит далеко за пределы одного эмирата. Региональные проекты еще больше укрепляют репутацию компании, как надежного, исполнительного партнера.
Binladin Contracting Group LLC

Одна из старейших фирм, которая преимущественно реализует государственные объекты, работает над реконструкцией важных исторических сооружений. При участии был реализован амбициозный проект, соединивший Шарджу и Рас-эль-Хайму плотиной протяженностью более 100 км.
Dubai Contracting Company PSC
Обладающая репутацией надежного, опытного, серьезного партнера Dubai Contracting Company не переставая находит и реализует уникальные дизайнерские решения. Проекты отличаются своей экологичностью, качеством, комплексным подходом к реализации.
Al Naboodah Group Enterprises — ANGE
Строительные компании ОАЭ часто оказывают комплексные услуги. Так и Al Naboodah Group Enterprises, которая не только реализует проекты гражданского назначения, но и обеспечивают электрическое, сантехническое, механическое оснащение. Участвовала в реализации знаковых для страны проектов, например Palm Jumeirah, Expo 2020, параллельных дорог и прочего.
Laing O’Rourke Middle East Holding Co Limited
Компания Laing O’Rourke Middle East Holding Co Limited ведет свою работу не только на территории ОАЭ, но и в Австралии, Великобритании. Мастерство и опыт специалистов подтверждают амбициозные, масштабные проекты, которые уже были реализованы. Также Laing O’Rourke активно влияет на процесс модернизации отрасли.
Majid Al Futtaim Group
Сравнительно молодая фирма, образованная около 30 лет назад, уже зарекомендовала себя с положительной стороны. Активно принимала участие в возведении торгово-развлекательных центров. Проекты, реализованные Majid Al Futtaim также располагаются и в других странах.
Arabian Construction Company

Эта фирма считается одной из самых влиятельных в эмиратах. Преимущественно ведется работа над сложными, масштабными проектами, элитными сооружениями, объектами инфраструктуры и важными проектами, значимыми для страны в перспективе. Очень серьезное отношение у Arabian Construction Company к экологичности, безопасности и стандартам охраны труда.
Список лучших застройщиков Дубая
Строительный бизнес в Дубае развивается по всем направлениям, компании и застройщики реализуют проекты, обеспечивая жильем и знаковыми объектами инфраструктуры. Застройщики привлекают инвестиции на свои проекты, а строительные компании выполняют обязательства по возведению разнообразных сооружений. Совместный комплексный подход дает самый качественный результат. Ниже собраны застройщики, имеющие на своем счету множество успешно завершенных проектов и репутацию надежного партнера.
Emaar Properties
Застройщик Emaar Properties известен на весь мир. Он застраивал множество районов, а на данный момент является партнером Armani, с которым совместно возводит отели с упором на бренд. Проекты среднего чека также в разработке, но на рынке они не задерживаются. Помимо реализации объектов непосредственно в ОАЭ Emaar строит в Ливане, Индии, Пакистане и других странах.
DAMAC Properties
Уже два десятка лет DAMAC строит объекты на Ближнем Востоке и активно участвовал в застройке района Business Bay. В разработке были объекты класса премиум большой площади, и небольшие семейные виллы средней цены. Застройщика можно характеризовать как универсального, ответственного, но время от времени не исполняющего обязательства по срокам сдачи.
Nakheel

Именно Nakheel стоял у истоков создания легендарного комплекса Palm Jumeirah, как и других искусственных островов – визитной карточки ОАЭ. Помимо таких глобальных амбициозных проектов Nakheel реализовал закрытый жилой комплекс с виллами, а также ЖК с высотками. Преимущественно это здания премиального уровня.
Dubai Properties
В Дубае и даже за пределами эмирата очень хорошо известен застройщик Dubai Properties. Он реализует государственные проекты жилого назначения и более 20 лет добросовестно исполняет возложенные на него обязательства. Можно с уверенностью сказать, что Dubai Properties внес существенный вклад в социальное, промышленное и экономическое развитие эмирата.
Meraas
Meraas – это один из первых застройщиков, выкупивших прибрежную территорию и получивших разрешение на продажу заграничным инвесторам. Реализует премиальное жилье в хороших районах. Еще одна особенность – продажа объектов через розыгрыш токенов с уникальным номером. Эта мера продиктована огромным спросом на объекты.
Omniyat
Omniyat – это тот застройщик, который реализует проекты с уникальным дизайном, при этом выполняя работу на высочайшем уровне. Он умело объединяет современные нестандартные подходы и комфорт окружающего пространства. Это жилые и коммерческие объекты, которые всегда объединяет безупречный внешний вид и эргономика в каждой детали.
Deyaar Development
Обладатели многочисленных наград за внедрение новаторских решений Deyaar Development реализуют проекты жилого и коммерческого назначения. Одна из наиболее успешных компаний строительства в Дубае. Подавляющее большинство зданий, с которыми работает застройщик – это небоскребы и гостиничные комплексы.