image-icon +7 495 966-49-52

Jebel Ali Free Zone Dubai

td {border: 1px solid #ccc;}br {mso-data-placement:same-cell;}Jebel Ali Free Zone Dubai

В ОАЭ и, в частности, в Дубае созданы максимально комфортные условия для ведения бизнеса разной направленности, в частности свободные экономические зоны с особым юридическим статусом по отношению к другой части государства. Одна из них – Jebel Ali Free Zone Dubai, которая находится в непосредственной близости к одному из крупнейших морских портов с налаженной логистикой.

О Jebel Ali Free Zone

JAFZA по сути – это определенная территория в городе, которая имеет географические границы. Здесь зарегистрированы почти 7000 международных и местных организаций. Географическое расположение делает Jebel Ali наиболее выгодной и удобной фризоной для ведения бизнеса. В порту обслуживается свыше 150 судоходных линий, которые за год могут обработать более 19 млн. контейнеров.

Также недалеко от JAFZA находится Международный аэропорт Дубая (один из крупнейших грузовых аэропортов) и Аль Мактум. Имеется таможенный коридор, соединяющий оба аэропорта, для обеспечения бесперебойных грузоперевозок, сокращения затрат и времени на оформление грузов.

Полностью оборудованный магистральный канал с наземным транспортом позволяет быстро и безопасно перевозить грузы между эмиратами. Ведется строительство железной дороги, которая соединит эту свободную экономическую зону с Аравийским полуостровом.

Какие особенности в ведении бизнеса

Морской порт Jebel Ali

В СЭЗ Джебель Али расположены разнообразные типы помещений для ведения бизнеса любого уровня и масштаба. Можно арендовать земельный участок, есть возможность аренды складских помещений, офисов, магазинов, выставочных залов, жилья для работников.

В отличие от условий открытия и ведения бизнеса в других частях ОАЭ вне СЭЗ, в Jebel Ali не нужно привлекать местных партнеров, то есть спонсоров из ОАЭ. Иностранные предприниматели, акционеры и инвесторы могут сами на 100% владеть фирмой во фризоне Джебель Али.

Для удобства ведения бизнеса любого уровня есть множество условий:

  • Банковские организации международного значения, консалтинговые, логистические и страховые компании и так далее, которые находятся непосредственно в СЭЗ.
  • Аренда требуемых для работы объектов возможна на 10 лет для торговых предприятий и до 15 – для производителей.
  • Возможность ведения любых типов деятельности – торговли, обработки, сборки, хранения, оказания услуг.
  • Отсутствие подоходного и корпоративного налога на экспорт/импорт товаров.
  • Стабильная законодательная база и экономическая ситуация.
  • Требований к уставному капиталу для филиалов нет, его размер определяют учредители.

Владельцы могут отдавать в залог принадлежащие им объекты, исключение – арендные территории. В качестве акционеров и инвесторов могут выступать как физические, так и юрлица.

Где размещаются компании в JAFZA One

JAFZA располагает современной инфраструктурой высокого класса и всем набором услуг, которые нужны для эффективной бизнес-деятельности. Все это гарантирует долгосрочные отношения с предпринимателями разных уровней и привлекает крупных инвесторов. Потому размещение компаний в JAFZA One – это лучшее решение для всех, кто хочет вести работающий бизнес на современном уровне, пользоваться всеми привилегиями СЭЗ. В инфраструктуру входят:

  • Помещения общей площадью свыше 100 тыс. м2.
  • Офисы от 38 м2 до 200 м2 с разнообразной планировкой.
  • Выставочные и банкетные залы, помещения для проведения конференций, в том числе люксового уровня, аудитории.
  • Отель 4* со спортзалом, оснащенным всем необходимым.

Компании могут размещаться в офисах JAFZA One, они подходят и для небольших начинающих, и для размещения крупных организаций.

В СЭЗ Jebel Ali находятся около 7 тыс. компаний, среди которых 12- считаются крупнейшими в мире. Здесь часто располагаются логистические, транспортные и торговые предприятия, что объясняется географическим расположением этой зоны, близостью крупнейших порта и грузового аэропорта.

Виды деятельности в СЭЗ JAFZA

Бизнес в JAFZA

Jebel Ali Free Zone подойдет тем, кто собирается заниматься:

  • международной торговлей;
  • импортом/экспортом;
  • логистикой и дистрибуцией;
  • производством.

Фризона Джебель Али предоставляет возможность вести разные виды деятельности:

  • торговую;
  • промышленную;
  • логистическую;
  • предоставление услуг.

Услугами могут быть хранение, обработка, транспортировка товаров и так далее. Вид деятельности определяет категорию лицензии.

Разновидности компаний в СЭЗ Джебель Али

В JEBEL ALI в Дубае можно зарегистрировать несколько типов оншорных компаний:

  • С единственным владельцем (FZE).
  • С несколькими учредителями (от 2 до 5, FZCO).
  • Представительство или филиалы – Branch.

Джебель Али является экономической зоной, на которой разрешено открытие оффшорных компаний.

Типы лицензий в СЭЗ Джебель Али

Разновидность лицензии обусловлена типом деятельности, которую ведет организация, она может быть:

  • торговой (7-12 товаров) и общей торговой;
  • промышленной (на 7-12 продуктов);
  • на услуги (сервисная).

Если компания предоставляет услуги, в том числе логистические, она регистрируется только в качестве филиала, которая существует на материковой части ОАЭ.

Торговая позволяет заниматься импортом/экспортом, хранением и продажей товаров, которые в ней указаны. Общая торговая лицензия разрешает вести больше видов бизнеса с большим разнообразием продукции.

Сервисная дает возможность оказывать услуги, указанные в разрешительном документе. Это может быть бухгалтерские, банковские, консалтинговый, логистические услуги.

Промышленная позволяет импортировать сырье, производить продукцию, указанную в лицензии, экспортировать ее.

Лицензируемая деятельность

Jebel Ali Free Zone

Лицензия выдается на:

  • Торговлю цветами, химикатами, стройматериалами, оборудованием и комплектующими к ним, электроникой, топливом и продуктами нефтепереработки. Продажа ювелирных изделий, металлов и продукции из него, парфюмерии, медикаментов, одежды, канцелярских принадлежностей, водных и воздушных судов, транспорта и другой продукции.
  • Услуги – хранение, доставка и транспортировка, реклама, обслуживание и ремонт транспортных средств и оборудования, банковская, финансовая и кредитная деятельность, образование, финансовые консультации, инженерный консалтинг и так далее.
  • Промышленность – производство табачных изделий, одежды и текстиля, продуктов питания, оборудования, медицинской продукции, обуви и кожгалантереи, трубного проката, электроприборов, нефтепродуктов и химикатов, посуды и другое.

К любому типу лицензии можно добавить дополнительный вид деятельности за доплату в 500 AED.

Как зарегистрировать

Регистрационная процедура в среднем занимает 3-5 недель от момента подачи заявки до получения лицензии. Начать регистрационный процесс можно, не находясь на территории СЭЗ. Но ее нужно посетить после того, как будут собраны все требуемые документы. Для открытия и регистрации компании или предприятия необходимо:

  • Выбрать тип лицензии, отвечающей ее деятельности и требованиям.
  • Определить юридическую структуру (количество учредителей и акционеров, партнеров).
  • Проверить наличие необходимых для ведения бизнеса помещений (офисов, производственных или торговых площадей).
  • Предоставить в администрацию СЭЗ Джебел Али необходимые документы.
  • Открыть банковский счет и внести уставной капитал (1 млн. AED).
  • Получить дополнительные разрешения при необходимости.

После прохождения всех этапов выдается лицензия. Все расположенные в СЭЗ компании, даже оффшорные, обязаны ежегодно проводить аудиты.

Документы, которые требуются для регистрации фирмы в Джебель Али

Сделка в ОАЭ

Для регистрации понадобится:

Паспорта всех, кто входит в структуру регистрируемой фирмы.

Виды деятельности и варианты названий компании.

Краткий бизнес-план, достаточно страницы.

Администрация Джебель Али может запросить дополнительные документы в зависимости от вида деятельности, которую будет вести организация. Например, если планируете заниматься образованием, то понадобится разрешение от Министерства образования.

Стоимость регистрации

Стоимость регистрации состоит не только из цены самой процедуры, но также из затрат на помещение, уставной капитал, дополнительную документацию, сборы и так далее. Далее указаны основные расходы на регистрацию фирмы в дирхамах AED.

Разновидность лицензии

Каждая организация обязана получить соответствующую лицензию:

  • Торговая и промышленная на 7 наименований товаров – 5 500 AED, на 12 – 9 000 AED.
  • Общая торговая стоит 30 000 AED.
  • За сервисную требуется заплатить 8 000 AED, за логистическую – 30 000 AED.

Регистрация

Необходимо заплатить сбор, величина которого отличается в зависимости от структуры организации:

  • Представительство – 5 000 AED.
  • Фирма с одним учредителем (FZE) – 10 000 AED.
  • С двумя и более (FZCO) – 15 000 AED.

Сборы взимаются при заверении подписей акционеров (50 дирхам за каждого).

Офисное помещение

Офисное помещение Джебель-Али

Любая зарегистрированная в СЭЗ Джебель-Али организация должна иметь там офис в аренде. Количество резидентских виз, которые можно получить, обусловлено арендуемой площадью. На каждые 10 м2 полагается 1 виза резидента. Стоимость аренды 1 м2 – от 1800 дирхам.

Какие документы понадобятся в качестве дополнительных

Необходимо получить иммиграционную карту компании – это еще 480 дирхам.

Виза

Стоимость обусловлена типом визы, а также тем, где на момент получения разрешительного документа находится его получатель:

  • Заявка на визу от получателя, находящегося пределами ОАЭ – 2 900 AED.
  • На территории государства – 3 470 AED, заявка с внесением правок в заявку – 3 630 AED.
  • Прохождение медицинского обследования и получение идентификационной карты – 1 120 AED.

Также нужно внести гарантийный депозит, его сумма равна стоимости обратного билета и сумме зарплаты за месяц, умноженных на 1,5.

Виза резидента ОАЭ В Джебель Али

Продление бизнеса

Создание бизнеса в Jebel Ali Free Zone Dubai дает право на получение резидентских виз. Их выдают из расчета 1 виза на 10 м2 арендованного офисного помещения. Стоимость для владельца бизнеса и сотрудников – 2 923 (медосмотр 690 и удостоверение личности 370).

Срок действия – 3 года. Обязательное условие – наличие медстраховки, ее минимальная стоимость составляет 600-800 AED. Продлевается ежегодно.

Продление бизнеса

Стоимость продления лицензии равна цене регистрации бизнеса в JAFZA. Потребуется оплата:

  • лицензионных сборов;
  • сборов за офисные объекты;
  • сборов за карту фирмы.

Для продления не нужно прилетать в ОАЭ и Джебель Али, это можно сделать дистанционно.

Обязательное условие – предоставление аудиторского отчета по деятельности зарегистрированного ранее предприятия или фирмы, проведенного лицензированной и аккредитованной организацией в ОАЭ.

Компании, имеющие земельные участки или объекты субаренды, вправе продлевать лицензию на 3 года.

Корпоративные изменения

Некоторые изменения могут производиться без личного присутствия учредителей в JAFZA, например, если решено:

  • изменить тип деятельности;
  • сменить название;
  • заменить директора, управляющий и другой персонал.

Но если требуется передать акции другому лицу, необходимо лично присутствовать в СЭЗ или же доверить это представителю с доверенностью, заверенной нотариально.

Аннулирование лицензии

В отличие от внесения корпоративных изменений, для большинства которых не требуется личное присутствие акционера или учредителя, аннулирование лицензии требует присутствия собственника. Официальный представитель с нотариально заверенной лицензией не вправе заниматься аннулированием организации.

Чтобы аннулировать лицензию, необходимо:

  • оплатить сбор за ликвидацию фирмы;
  • вернуть оригинальную документацию;
  • оплатить 2000 AED.

На закрытие предприятия или фирмы обычно уходит месяц, после чего выдается свидетельство о ликвидации.

Готовые компании в СЭЗ Джебель Али

Согласно требованиям местного законодательства, купить можно только бизнес, который уже работает. А вот компании, которые ранее были зарегистрированы для дальнейшей продажи, предлагать к покупке запрещено.

Оффшоры в JAFZA

Оффшорные компании в JEBEL ALI

Это одна из немногих свободных экономических территорий, в которой на законном уровне разрешено открываться и работать фирмам-оффшорам. Они могут использоваться для последующих инвестиций в местные предприятия, в качестве холдингов недвижимости и так далее. Оффшорные организации не вправе вести бизнес с резидентами ОАЭ, вести банковский и страховой бизнес (в качестве страхового агента). И не могут получать выгоду от недвижимости, за исключением аренды собственных объектов (одобренных властями). Также не вправе выпускать акции на предъявителя, такое требование было введено для пресечения террористической и незаконной деятельности. При этом сохраняется достаточная анонимность акционеров.

Преимущества

Оффшорные компании в Джебель Али (JAOC) – это юридические лица, на создание которых уходит минимум времени. Их структура основывается на регулирующих правилах Jebel Ali Free Zone для оффшорных организаций. Для их создания и работы не нужен офис и сотрудники, достаточно зарегистрированного агента, а также требуется директор. Они могут регулировать деятельность фирмы дистанционно.

Агент назначается фирмой, его можно выбрать в перечне официально действующих агентов Дубая, затем подписать с ним соглашение. Также требуется минимум 1 акционер и от 2 директоров. Ограничения по гражданству, а также статусу резидента директоров и учредителей отсутствуют. Для открытия оффшорной потребуется около недели с того момента, когда нужная документация будет собрана и оформлена.

Преимущества JAOC:

  • требования к минимальной сумме капитала отсутствуют;
  • подоходного налога нет;
  • возможность открытия корпоративного банковского счета в Дубае;
  • разрешение на ведение международной торговли;
  • возможность приобретать недвижимость;
  • простота, гибкость, минимальная стоимость регистрации;
  • не требуется личное присутствие учредителя;
  • легкость управления, возможность дистанционного управления.

Оффшорные организации вправе контактировать и консультироваться с юристами, адвокатскими конторами и адвокатами. Сотрудничать с бухгалтерами и аудиторами для ведения соответствующей отчетности или консультацией по ней. Фирмы-оффшоры открывают для ведения общей торговли и холдинговой деятельности, владения недвижимостью. А также как инструмент, позволяющий решать вопросы наследования.

Где может работать фирма-оффшор JAOC?

Оффшорные организации

Оффшорные организации могут вести торговлю, заниматься инвестициями, владеть акциями других предприятий и фирм, приобретать и иметь в собственности недвижимость. Такие фирмы не слишком подходят для ведения деятельности внутри экономической зоны или самого государства. Ведь в этом случае требуется арендовать реальный офис, а не ограничиваться виртуальным. Но тогда фирма должна будет тратиться на расходы по его аренде и другие издержки. То есть, по сути, выполнять те же условия, что и оншорные.

Фирмы-оффшоры, зарегистрированные в Jebel Ali Free Zone, могут вести международную торговлю и управляться дистанционно директором или директорами. При этом они выполняют обязанности других сотрудников, например, бухгалтеров, логистов и так далее. Это выгодный способ ведения удаленного бизнеса, не требующего личного присутствия.

Также оффшоры JAOC вправе владеть акциями компаний, которые зарегистрированы вне Арабских Эмиратов. Планируемая деятельность оффшорной организации должна быть указана в анкете, которая заполняется при ее регистрации, а также в уставных документах.

Владение недвижимостью

Собственники фирм-оффшоров могут покупать и владеть недвижимыми объектами, расположенными на островах Palm Island и Jumeirah Island. А также приобретать и владеть любым имуществом, которое принадлежит Nakheel и остальным застройщикам. Право владения недвижимостью разрешает иностранным бизнесменам стать акционером юрлица, имеющего недвижимость в ОАЭ. И в случае смерти акционера, наследники вступают в права наследования не по законам Эмиратов, а по законам страны, гражданином которой является акционер. Это право закреплено в ГК ОАЭ в ст. 18.

Регистрация

Зарегистрировать фирму-оффшор можно на законных основаниях, но понадобится соблюсти определенные условия. Для регистрации необходимо предоставить определенный пакет документов, а также соблюсти ряд других требований.

Затраты на регистрацию

Стоимость открытия предприятия-оффшора намного ниже, чем цена регистрации других типов организаций. Не нужно оплачивать аренду офисного помещения, зарплаты сотрудникам и так далее. Сборы за Зарегистрированного агента, которого выбирают из официального списка, существенно ниже сборов оншорных организаций. В законодательстве ОАЭ не указана определенная сумма или минимальное значение стандартного акционерного капитала в случае с оффшорами. Как правило, достаточно 10 000 AED, их принимает Администрация СЭЗ. При этом акционерный капитал делится на равные доли номинальной стоимости, устанавливается в местной валюте (дирхамах) или долларах.

Требования к компаниям-оффшорам

Порт Jebel Ali Free Zone Dubai

Для регистрации оффшора необходимо, чтобы она отвечала регулирующим положениям JAOC. Требования предъявляются относительно:

  1. Акционеров и их капитала. Нельзя выдавать акции на предъявителя, анонимные, имена акционеров указываются и регистрируются. Четких указаний к тому, сколько должно быть акционеров нет, все акции фирмы-оффшора равнозначны и к моменту выпуска должны быть погашены. Достаточно акционерного капитала в 10 тыс. дирхам (1 000 акций, каждая стоимостью 10 дирхам) для создания фирмы.
  2. Учредительных документов. В них должны содержаться положения о регулировке продажи акций, о собраниях акционеров и так далее. Конкретных указаний нет, есть лишь примеры регулирующих положений, которые владельцы фирмы могут изменять по необходимости.
  3. Состава участников фирмы. Регулирующие положения JAOC устанавливают, что требуется два директора и один секретарь. Сотрудники назначаются акционерами, при этом акционеры сами могут выступать в их роли. Директор является высшим руководством, он занимается управлением.
  4. Зарегистрированных агентов JAOC в JAFZA, они должны быть юристами либо бухгалтерами, иметь лицензию СЭЗ Джебель Али или в Дубае.
  5. Реестров компаний и их наименований. Необходимо регулярно вести реестры всех, кто числится в фирме, оформлять протоколы проведенных собраний. Они должны быть открыты для проверки. Наименование фирмы-оффшора должно соответствовать требованиям для названий организаций в Дубае.
  6. Общих собраний, они проводятся минимум раз в год. При этом, первый раз общее собрание проводится в течение полутора лет (18 мес.) с момента, как фирма была зарегистрирована.
  7. Аудиторской и бухгалтерской отчетности. Аудитор назначается общим собранием акционеров, он должен подготавливать отчетность по деятельности организации. Отчетность проверяется ежегодно. Также необходимо ведение бухгалтерской отчетности, благодаря которой можно проконтролировать все операции, проведенные компанией. И гарантировать, что проведенный аудит соответствует требованиям регулирующих положений фирмы-оффшора.

В бланке заявления на регистрацию оффшорной фирмы в Jebel Ali Free Zone Dubai необходимо описать виды деятельности, которыми она планирует заниматься. Они обязаны соответствовать задачам, перечисленным в уставе организации JAOC.

Свободная экономическая зона Jebel Ali – это престижное место для открытия представительств крупного и малого бизнеса, люксовых штаб-квартир крупных предприятий, ведения бизнеса разной направленности, в которой есть все возможные удобства. Это оптимальное решение для компаний-дистрибьюторов, логистических и транспортных предприятий, производителей разнообразных продуктов, оборудования и других товаров. Близость крупнейшего морского порта и грузового аэропорта, которые могут доставлять грузы по всем направлениям куда угодно в мире, делает Jebel Ali Free Zone Dubai лучшим местом для ведения бизнеса высокого уровня.

arrow-icon Вернуться назад

Заполните заявку, и мы свяжемся с вами

Какая услуга Вас интересует?
down-arrow-icon
Вид на жительство
Недвижимость
Трансфер капитала
Привлечение инвестиций

Ваша заявка отправлена. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время

ООО «Передовые решения» + 971 50 425 6918 info@relocate-uae.com
United Arab Emirates Ifza Dubai Building A2 IFZA Business Park - Dubai Silicon Oasis