Запуск бизнеса по сдаче жилья в аренду Holiday Home «под ключ» в Дубае

Подбор объекта для сдачи в аренду, выбор стратегии и получение initial approval в Dubai Economic Department

• Стоит помнить, что начать бизнес Holiday Home в Дубае – не такая уж и простая задача. Вам предстоит выполнить несколько шагов  и разобраться во множестве аспектов этого бизнеса и законодательства ОАЭ.
• Мы поможем разобраться в особенностях аудитории, рыночных тенденциях, включая спрос и предложение на квартиры в различных районах Дубая. Определить популярные туристические зоны и пиковые сезоны.

• Высокий чек $$$
  Downtown, Dubai Marina, City Walk
• Средний чек $$
  JLT, Al Barsha, DIFC
• Низкий чек $
  International City, JVC, Nad Al Sheba

• Определить места с высоким трафиком, популярные туристические направления и деловые районы.
• Рассмотрим различные бизнес-модели, подходящие именно вам.
• Предоставим информацию о культурных и религиозных особенностях, которые могут повлиять на ваш бизнес, а также дадим подробное описание вашей целевой аудитории в каждом районе.
• Соберем все необходимые документы и поможем получить initial approval в DED.

Аренда помещения и Ejari, регистрация компании, получение лицензии в DET, получение ВНЖ и EID учредителям

• Заполненные формы заявления, выданные отделом DET
• Копия свидетельства о праве собственности или договора купли-продажи и сертификат о завершении платежа (РСС)
• Emirates ID владельца недвижимости
• Копия торговой лицензии, если владелец недвижимости - компания
• Emirates ID уполномоченного лица
• Письменное подтверждение управления недвижимостью согласно образцу, предоставленному для скачивания
• Последний счет от Департамента по электроэнергетике и водоснабжению Дубая (DEWA)
• Договор аренды (tenancy contract) для индивидуального арендатора

• Предложим 3-4 проверенных риелторов, поможем с выбором и возьмем на себя юридические и бюрократические процедуры аренды помещения
• Соберем пакет документов, зарегистрируем компанию в Dubai Economic Department, получим Trade License
• Получим лицензию и одобрение в DET
• Получим ВНЖ и Emirates ID для всех учредителей
• Сделаем Establishment Card и зарегистрируем компанию в Министерстве труда
• Подготовим все для найма и получения ВНЖ всем сотрудникам

Открытие банковского счета

• Будем сопровождать в ходе всех проверок AML/KYC при открытии банковского счета, поможем сделать эквайринг.
• Наша команда готова взять на себя все задачи по сбору документов и коммуникации с банками. А в случае необходимости мы предоставляем реальные Ejari/Tenancy contract, рекомендации от местных контрагентов, бизнес-планы и другие документы под запросы банков.

Найм персонала, рекомендация подрядчиков, запуск маркетинговых активностей

• Рассмотрим и предложим сотрудничество с опытными компаниями по управлению недвижимостью, которые могут заниматься ключевыми аспектами, такими, как: заезд, выезд и обслуживание запросов на обслуживание от вашего имени.

• Подключение к сервисам DEWA и EMPOWER

  Потребуется внести около 15 000 AED (security deposit – возвратный страховой депозит)

  3-7 дней
• Получение ВНЖ всем сотрудникам*

  * В случае найма собственных сотрудников, рекомендуем начать найм за 1 месяц

• Заключим договора и подключим вас к коммунальным сервисам Empower и DEWA
• Закроем все бюрократические вопросы с трудоустройством и получением ВНЖ для персонала
• Подберем проверенных подрядчиков для оказания сервисных услуг гостеприимства
• Проконсультируем по запуску маркетинговых активностей
• Зарегистрируем компанию в налоговых органах и при необходимости будем вести бухгалтерию (узнать подробнее)