Umm Al Quwain Free Trade Zone

Прилетев в международный аэропорт Дубая потребуется потратить всего 30 минут, чтобы оказаться в Umm Al Quwain Free Trade Zone – процветающей свободной экономической зоне, с самыми привлекательными условиями открытия собственного дела. Оформить бизнес можно даже без личного присутствия, а дружественное отношение местной администрации привлекает уникальных инвесторов со всего мира. Все представители малого, среднего, микробизнеса должны познакомиться поближе с особенностями старта в настоящем пустынном оазисе. 

Обзор свободной зоны Умм-Аль-Кувейн

В процветающем эмирате Умм-Аль-Кувейн расположилась одноименная СЭЗ, ставшая домом для многих представителей зарубежной бизнес-среды. Несмотря на то, что этот эмират меньше чем все остальные, возможности, которые приобретают партнеры, ничуть не хуже. Основанная в 1987 году, она набрала популярность только к 2014 и сейчас активно развивается. 

Зарегистрировать свою фирму иностранный гражданин здесь может в течение 6-7 рабочих дней. Бизнесмены в сфере торговли, сервиса, промышленности или фрилансеры часто рассматривают эту фризону в качестве площадки для инвестиций и профессионального развития. 

Преимущества открытия компании в UAQ FTZ

Преимущества, так привлекающие партнеров в эмират Умм-Аль-Кувейн неоспоримы:

1. Нет строгого требования относительно подтверждения или оплаты уставного капитала. 
2. Управляющий и директор может не иметь резидентской визы ОАЭ.
3. Соучредителями могут быть до 50 человек. 
4. 100% доля владения иностранцами.
5. Беспошлинный ввоз и вывоз продукции в пределах свободной территории.
6. Личная и корпоративная прибыль партнеров не облагается налогами. 
7. Репатриация прибыли 100%.
8. Можно нанимать иностранных граждан в штат и оформлять визы для них.
9. Владелец также может получить сертификат налогового резидентства.

Плюсом является и то, что при открытии счета в местном банке валютные ограничения практически отсутствуют. Запуская бизнес необходимо помнить, что получить можно только строго регламентированное лицензионными документами число виз. Предварительное планирование открытие обезопасит от возможных проблем. 

Аренда офисов, складов, земельных участков в свободной зоне Умм-Аль-Кувейн

Управляющий орган СЭЗ старается выстраивать партнерские отношения со всеми инвесторами и часто налаживает бизнес-сотрудничество на индивидуальных условиях. Для аренды доступны не только офисные, складские помещения, но и земельные участки. При этом можно согласовать с администрацией и строительство собственных объектов на арендуемой территории. 

Для бизнесменов представлено большое разнообразие предложений по аренде офисных площадей. Снять можно как одно рабочее место, так и большой офис на целую компанию со всеми удобствами. Однако в таком случае кто-то обязательно должен находиться на арендованных площадях в рабочий период из расчета восьмичасовой пятидневной недели. 

Складские площади размером от 100 квадратов арендуются вместе с офисным помещением, кладовой и комнатой с умывальником. В помещениях есть коммуникации, включая воду и электричество. Они оптимальны для организации бизнеса в сфере легкой промышленности или хранения готовой продукции. Желающие арендовать землю получают площади от 2,5 тыс. кв. метров на срок до 25 лет. Аренду при желании можно продлить. 

Ведение бизнеса в Умм-Аль-Кувейне

Бизнесмены, решившие оформить свое предприятие в рамках юрисдикции UAQ FTZ могут сделать это несколькими путями. О каждом из них далее более подробно.

На внутреннем рынке ОАЭ

При наличии местного посредника предприятие получает возможность вести дела на внутреннем рынке Объединенных Арабских Эмиратов. Это касается как реализации физических товаров, так и оказания услуг. 

Внутри зоны Умм-Аль-Кувейн

При работе внутри самой свободной зоны предприниматель должен иметь в виду несколько важных особенностей:

• Грузы могут транспортировать только при наличии соответствующих бумаг, регламентированных локальным органом управления; 
• ввоз продукции зарубежного производства допускается без каких-либо ограничительных оговорок, уплаты пошлин или сборов; 
• если продукция транспортируется за пределы или на территории других СЗ, страны GCC, она также не облагается налогами; 
• если товар вывезен с территории зоны на внутренний рынок ОАЭ он числится как иностранный, даже если производство, как и сырье, было локальным, а значит придется заплатить пошлины по закону; 
• пошлины придется заплатить и за ту продукцию, которая транспортировалась в страны GCC из СЭЗ.

На международном уровне

Зарегистрировавшие свой бизнес в Umm Al Quwain Free Trade Zone предприниматели, получают возможность стать частью международного бизнес-сообщества, а значит участвовать в сделках наравне с международными партнерами. Они могут выпускать свои товары для перепродажи без дополнительных таможенных сборов. 

Зарегистрировавшись на таможне Дубая инвесторы Умм-Аль-Кувейна получат возможность использовать для отгрузки своего товара порты и аэропорты этого эмирата. Преимущество в стоимости регистрации, которая в UAQ FTZ существенно ниже, чем, например, в СЗ Jebel Ali в Дубае. Однако, следует помнить, что выгруженные таким образом товары должны либо оставаться в порту Дубая, либо вывозиться только при уплате пошлин.

Открытие компании в Umm Al Quwain Free Trade Zone

Деятельность открытых в Umm Al Quwain фирм регулируется местной администрацией. Структура разрабатывает правила, по которым регистрируются и функционируют все предприятия, подпадающие под юрисдикцию.

Разрешенные типы компаний

Три варианта компаний может быть открыто в UAQ FTZ: 

• «Free Zone Establishment» или FZE – один учредитель в статусе физического или юридического лица; 
• «Free Zone Company» или FZC – несколько учредителей (от 2 до 50) в статусе физического или юридического лица; 
• филиал предприятия (branch of an existing company), уже существующего на территории ОАЭ или за рубежом.

Основные виды лицензий

Чтобы официально работать на территории Эмиратов и СЭЗ требуется лицензия. Каждый из определенных типов деятельности требует получения отдельного вида лицензирования. Допускается владение сразу несколькими вариантами, например для оказания услуг и ведения коммерческой деятельности. Для оформления доступны такие лицензии как: 

• коммерческая (Commercial License), которая выдается на торговлю определенным видом товаров (10 схожих или 3 разных вида), или в расширенном варианте (General Trading License), допускающем торговлю всеми разрешенными на территории СЗ товарами; 
• на предоставление консалтинговых услуг (Consultancy License). Подойдет предпринимателям, готовым делиться своим экспертным и профессиональным мнением. Дает право осуществлять два похожих вида деятельности; 
• промышленная (Industrial License) позволяет импортировать сырье для дальнейшего производства, упаковки, хранения товаров и их экспорта; 
• оказывать услуги, например курьерские, страховые, логистические, экскурсионные и прочие, можно только после оформления сервисной лицензии(Service License); 
• если оформить лицензию на фриланс (Freelance Permit), можно работать от своего собственного имени в качестве внештатного специалиста.

При оформлении разрешения в конкретной СЗ предприниматель имеет право осуществлять деятельность только локально. Также запрещено нарушать условия договора. То есть можно вести исключительно ту деятельность, которая прописана в оформленном документе. Документ, как правило, выдается на год, далее нужно продлевать его повторно. При этом важно, чтобы предприниматель, подающий повторную заявку, соответствовал требованиям администрации СЗ.

Открытие банковского счета

Открыть банковский счет партнер свободной зоны может в любом выбранном эмирате или на территории другого государства. Строгих требований в этом отношении не предъявляется. 

Требование к офису при регистрации 

За исключением фриланс лицензии при подаче документов бизнесмен должен арендовать себе офис. Подойдет даже простое рабочее место, не обязательно это должно быть отдельное помещение.

Требования к структуре компаний

Определенные требования предъявляются и к структуре предприятий в свободной зоне эмирата Umm Al Quwain. 

Директора

На посту директора может значиться только физическое лицо. При этом резидентство руководителя не играет никакой роли. Также обязательно наличие секретаря с любым налоговым статусом. 

Акционеры

В качестве акционеров зарегистрированной фирмы могут быть физические и юридические лица. Резидентство здесь также не играет никакой роли, а количество не может превышать 50 человек на одну организацию.

Менеджер

Менеджер может быть только один и только в статусе физического лица. Как и в других случаях, его резидентство не будет играть никакой роли при оформлении.

Уставный капитал

Размер уставного капитала формируется исходя из того вида деятельности, которую она осуществляет, в среднем около 300 тыс. дирхамов. Выпускаемые акции должны быть одного класса и соответствовать цене не менее 1000 дирхамам.  

Зарегистрированный офис

Арендованный офис – это фактический адрес предприятия. В UAQ FTZ есть пакетные предложения для любых нужд, предполагающие разное количество виз для пребывания в стране, виды лицензий и прочие особенности. 

Примерный бюджет на открытие компании

Чтобы открыть свою фирму в UAQ Free Trade Zone резиденту понадобится подготовить стартовый капитал. Сумма рассчитывается исходя из нескольких факторов.

Тип лицензии

Компании лицензируются на основании выбранного вида деятельности. Также различается и ее стоимость, в которую входит первоначальное утверждение, регистрация, фактический документ и объект. Также нужно заплатить 5% НДС ко всем услугам UAQ FTZ, будь то оформление, внесение изменений, продление, аннулирование или визовые услуги. Варианты оформления: 

1. 13500 дирхамов за стартап лицензию, как и за ее ежегодное продление. Она позволяет вести коммерческую, в том числе e-commerce, консультационную деятельность. В пакет входит стандартный набор услуг, рабочее место с юридическим адресом и две визы. 
2. Микробизнес. Лицензирование обойдется в 8 тыс. При этом пакет возможностей будет как и в первом случае, за исключением визы, которое в этом случае не предоставляется. 
3. Оформить лицензию фрилансера  на одну визу смогут представители творческих областей всего за 8000 в год. В эту оплату входит сама процедура оформления, подтверждающий документ, адресные услуги и бенефициарный сбор.
4. Стандартная коммерческая или консультационная на 3 визы обойдется в 20500 дирхамов. Продление будет дешевле на 2 тыс. В стоимость входит стандартный пакет услуг.
5. Генеральная торговая, позволяющая получить 2 визы составляет 20500 дирхамов. В оплату также входит стандартный пакет услуг с юридическим адресом.
6. Бизнесмены, планирующие оказывать премиальные консультации в сфере юриспруденции, туризма, недвижимости должны приобрести соответствующее разрешение, стоимостью 20500 дирхамов в год. При ее оформлении можно получить 2 визы. 
7. Также можно получить промышленную лицензию с земельным участком или складскими помещениями всего за 7000 и последующим продлением за 5 тыс. В таком случае предприниматель может, например, производить макаронные изделия, фруктовые соки, средства по уходу за зубами и полостью рта, защитную одежду и прочее. Юридический адрес также предоставляется. 

Тип объекта

При аренде того или иного вида помещения администрация UAQ FTZ предлагает определенные условия получения визы. Оформить можно один из пакетов на выбор:

• рабочее место (Hot Desk) для фрилансера подразумевает получение одной визы; 
• при оформлении пакета для стартап-бизнеса предоставляется 2 визы; 
• офис премиум-класса, для оказания консультационных или коммерческих услуг – 3 визы; 
• 4 смогут оформить предприниматели, оплатившие премиум-офис для общей торговли. 

Пакет Hot Desk для микробизнеса не предусматривает возможности оформления визы  вовсе. На основании промышленной лицензии можно арендовать земельный участок на 25 лет. При условии, что партнер арендует не менее 2,5 тыс. кв. м. по цене от 25 дирхамов за кв. м. Также для аренды доступны складские помещения:

• 100 кв. м. – 35 тыс. дирхамов; 
• 150 кв. м. – 39 тыс. дирхамов; 
• 300 кв. м. – 75 тыс. дирхамов.

Также предприниматель должен внести возмещаемый депозит в размере 10% от общей стоимости площади. 

Резидентская виза в UAQ FTZ

Резиденту придется потратится и на оформление разрешения на проживание. Его стоимость зависит от типа. 2500 потребуется заплатить за визу инвестора на 3 и 2200 за рабочую сроком на 2 года. За изменение статуса документа попросят оплатить пошлину в размере 750 дирхамов. Отдельная плата взимается за медицинский тест и удостоверение личности Эмирейтс с фотографией – 1250 дирхамов. Также дополнительно потребуется оплатить регистрационный – 2400 и сбор за продление – 1400.

Процесс регистрации компании

Алгоритм оформления в СЭЗ Умм-Аль-Кувейн имеет определенную последовательность, которую важно соблюдать.

Определение деятельности

В первую очередь определяют

• наименование компании (от трех вариантов) на английском или арабском, оно должно быть уникальным и не похожим на уже существующие бренды, в конце должна присутствовать аббревиатура организационно-правовой формы (FZE или FZC); 
• структура; 
• уставной капитал и распределение ценных бумаг между акционерами; 
• тип деятельности и регион; 
• тип выбранной лицензии; 
• вид арендованного офиса на территории СЗ.

Оплата услуг

Далее партнер обязан оплатить все пошлины на услуги, предоставляемые администрацией свободной экономической зоны.

Предоставление документов

Подготавливаем пакет документов на всех сотрудников организации: 

• копию паспорта с регистрацией; 
• копию заграничного паспорта; 
• если в паспорте отсутствует регистрация предоставляется документ, подтверждающий адрес;
• копия визы или отметки о пересечении границы ОАЭ; 
• резюме.

Помимо этого акционеры подтверждают письменно свое согласие на прохождение процедуры соответствия (Compliance) и подписывают контракт на обслуживание. Для некоторых видов компаний запрашивают бизнес-план.

Подготовка комплекта документов для регистрации 

Необходимо проследить, что что все документы заполнены и подписаны акционерами, прежде чем подавать заявку.

Подача заявления на регистрацию 

После завершения процедуры подачи владелец фирмы получит:

• сертификат о регистрации; 
• устав фирмы; 
• сертификаты акций; 
• разрешение на выбранный тип деятельности; 
• реестры директоров и акционеров; 
• договор аренды (Lease agreement); 
• официальная печать организации.

Процедура занимает в среднем около 10 рабочих дней.

Последующая работа

На оформлении организации в СЭЗ, взаимодействие предпринимателя с администрацией не заканчивается. Помимо всего прочего придется в обязательном порядке продлевать ежегодно разрешение по установленному тарифу и договор аренды помещений. 

Налог на прибыль

Один из нюансов, который привлекает множество инвесторов – отсутствие налога на прибыль. Также предприниматель освобождается от уплаты налога на прирост капитала, имущественного и прочих налогов. Обязательным остается только НДС. 

НДС

Налог на добавленную стоимость существует в стране с 2018 года. Он применим ко всем денежным операциям, если они не освобождены от этого налога. Стандартный размер НДС – 5%. Тем не менее, если предприниматель имеет мелкий бизнес, и его доход не превышает 100 тыс. долларов, то проходить процедуру постановки на налоговый учет по уплате НДС не требуется. 

Зарегистрироваться в качестве налогоплательщика по НДС потребуется если:

• прогнозируется прирост прибыли свыше порогового значения в ближайшие 30 дней; 
• к концу месяца налогооблагаемый оборот превысил порог за предшествующий год; 
• компании оказываются услуги на сумму свыше регистрационного порога по принципу обратного начисления (reverse charge).

Предприятие можно добровольно поставить на учет в местный налоговый орган, если оборот по совершаемым операциям превысил половину установленной нормы. Получение налогового номера займет около 20 дней. После этого понадобиться подавать налоговую декларацию по НДС каждый квартал. Если оборот организации более 150 млн. дирхамов, то подавать данные нужно каждый месяц. 

Аудит и отчетность

Любая фирма, которая была сформирована на территории FTZ Umm Al Quwain обязана вести бухгалтерию, чтобы иметь возможность подтвердить свое финансовое положение. Все документы должны в полной мере отражать реальное положение вещей на предприятии и актуальную информацию по ее активам и обязательствам. 

На каждую отчетную дату требуется подготовить отчетность, содержащую заключение аудитора. Документы необходимо предоставить акционерам и провести общее собрание не позднее чем в течение 4 месяцев со дня окончания финансового года. Строгих требований по подаче отчетности в государственные органы не устанавливается. 

Отсчет первого отчетного периода, который должен составлять 6-18 месяцев, начинают с момента создания организации. После него каждый последующий отчет необходимо подавать не позднее, чем через год.

Продление лицензии

По завершении первого года работы потребуется продлить лицензию. Сделать это можно дистанционно, достаточно оплатить пошлину и направить новый договор аренды офиса. Процедура не сложная и, как правило, не занимает более 3 рабочих дней. 

Изменения

Если в организации наступили какие-либо изменения, то необходимо уведомить регулирующий орган. К таким изменениям можно отнести смена названия, вида деятельности, директора, управляющего, перевод акций и прочее. Большая часть из них может быть подтверждена дистанционно. Потребуется личное присутствие акционеров или доверенных лиц в случае перевода акций. 

Ликвидация

Ликвидация компании в Umm Al Quwain Free Trade Zone потребует личного присутствия учредителя или его доверенного лица. Оригиналы выданных документов возвращаются регулирующему органу, оплачивается государственная пошлина в размере около 2 тыс. дирхамов и в течение месяца процедура ликвидации будет завершена.