@RelocateUAEbot +7 495 966-49-52 + 971 50 399 5135

Стоит ли рассматривать инвесторам район City Walk в Дубае

Стоит ли рассматривать инвесторам район City Walk в Дубае

Район City Walk в Дубае – один из наиболее ярких и запоминающихся. Это место создано для тех, кто ищет креативного, творческого образа жизни, который проявлялся бы во всём: в дизайне внутренних и внешних пространств, развлечениях, нестандартных решениях, связанных с размещением удобств. Локация славится комфортабельными апартаментами класса люкс, а также торговыми центрами и развлекательными заведениями.

Описание

City Walk – это творческое пространство, где можете жить, работать и развлекаться. Здесь процветает современное творчество, построенное на движении, обмене информацией, общении: каждый, кто его посещает, вдохновляется на активный поиск неожиданного. ‍

Район City Walk в Дубае

Локация, созданная лучшими мировыми дизайнерами, включает в себя международные розничные магазины, высококлассные рестораны на свежем воздухе, престижные жилые дома, автомобильные салоны, офисы, региональную штаб-квартиру Танабата, Канадский университет в Дубае, The Green Planet, кинотеатры Roxy.

Застройкой локации занималась компания Meraas Properties. Команда инженеров решила создать нечто, выходящее за рамки привычного, для чего собрала десять художников и дизайнеров из разных стран. Идея заключалось в том, чтобы каждое здание, каждый уголок за пределами строений превратился в шедевр арт-стрита. Художникам удалось превратить City Walk в выставку под открытым небом. Они сделали стены домов своим холстом, а каждое изображение на нём превратили в визуальную поэзию.

Социальная инфраструктура

В районе есть всё, что необходимо для повседневной жизни: магазины, детские сады и школы, аптеки. Поблизости расположены несколько медклиник, в которых можно получить неотложную или профильную помощь. Например, клиника Dubai London Clinic является стоматологической, а в центре Медека оказывают консультации и помощь пациентам с проблемами опорно-двигательного аппарата. Эмирейтс Госпиталь – это многопрофильная больница, расположенная в 12 минутах езды.

До лучших городских пляжей также придётся ехать на машине или общественном транспорте. Ближайшие из них – это Jumeirah Public Beach и Sunset Beach.

И всё же City Walk – это локация развлечений и шопинга. Это мекка для любителей круглосуточных дискотек, ночных клубов, ресторанов и магазинов. 

В многочисленных бутиках, разместившихся в залитых светом помещениях и на открытом воздухе, продают модную одежду и аксессуары, ювелирные изделия, обувь, свежие цветы и современные товары для дома.

В ресторанах не прекращаются пиры на свежем воздухе. Там подают блюда перуанской, испанской, ливанской, итальянской, китайской, американской, французской, арабской, индийской и многих других кухонь.

Транспорт

Самый распространённый вид транспорта в комьюнити – личные автомобили. В жилой части города организовано несколько подземных стоянок на 600 парковочных мест. Также есть парковки в другой коммерческой части.

В другие сообщества можно добраться на автобусе: через район проходят маршруты 5 автобусных линий. До станции метрополитена надо пройти: на расстоянии 15-20 минут ходьбы находятся станции  Burj Khalifa, Financial Centre Station и Business Bay.

Достопримечательности

Green Planet

Green Planet

Это уникальный природный комплекс, создающий настоящую влажную тропическую экосистему в стране, расположенной в засушливой пустынной природной зоне, где почти не идут дожди, а температура в летние месяцы достигает +50 °С.

Green Planet (Зелёная планета) разместилась в огромном крытом павильоне. Здание само по себе является архитектурной достопримечательностью: оно выполнено в футуристическом стиле и напоминает фигуру оригами. Впечатление, которое испытывают посетители, попав внутрь, оправдывает самые смелые ожидания: с жаркой пыльной улицы туристы оказываются в настоящих тропических джунглях. Температура и влажность внутри поддерживаются автоматически на нужном уровне, поэтому в помещении всегда достаточно прохладно (по сравнению с улицей) и свежо.

В центре павильона разместилось дерево высотой в несколько этажей, на ветвях которого воссозданы условия для жизни змей, ленивцев, черепах, птиц, другой некрупной живности. Кстати, птицы свободно летают по всему павильону, усиливая ощущение присутствия в лесу.

Mattel Play Town

Mattel Play Town

Этот игровой городок – Мекка для детей всех возрастов. Здесь живут персонажи всех самых любимых детских сказок и мультфильмов: гномы, пожарные, балерины. При этом дети могут не просто поздороваться с персонажами за руку, но окунуться в мир любимого мультфильма: прокатиться на пожарной машине, посетить балетную школу, поиграть на интерактивных площадках, побродить по лабиринту. Малышей развлекают аниматоры. Родители могут спокойно доверить им своих детей, не беспокоясь о безопасности, а сами в это время отдохнуть за столиками в кафе.

Hub Zero

Hub Zero

Это ещё один игровой центр, но для детей более старшего возраста, которые любят проводить время за играми в виртуальном пространстве. Павильон занимает площадь 18 000 квадратных метров, на которых воссозданы сцены из любимых компьютерных игр. Ребята смогут окунуться в виртуальную реальность наяву, ощутить атмосферу игры. Кроме этого, в зале размещены десятки гоночных симуляторов, а также 4D-кинотеатр. Для самых маленьких гостей обустроен отдельный уголок.

Магазин Boutique Le Chocolat

Магазин Boutique Le Chocolat

Название этой торговой точки исчерпывающе объясняет, что здесь продают. Однако это не просто магазин, это настоящий Дом шоколада, в котором продаётся продукция из Швейцарии, Франции, Японии. Здесь можно купить шоколад 700 видов с различными вкусами. Но Boutique Le Chocolat – это не только магазин, где можно купить любимое лакомство. Здесь его можно сделать самому под руководством профессионального шоколатье. В кафе, расположенном тут же, можно перекусить, но что бы вы не заказали, одним из ингредиентов блюда обязательно будет какао.

Клуб Caboodle

Клуб Caboodle

Это развлекательное заведение, в котором детям дают почувствовать себя настоящими взрослыми. Здесь много интересных развлекательных мероприятий, между которыми дети могут посетить салон красоты, как их мамы и папы, неторопливо пообедать в кафе.

Для кого подходит

Сообщество отлично подходит для молодёжи, любителей креативного образа жизни и семей с детьми. Атмосфера сообщества дышит свежестью, энергией творчества и движения, поэтому молодёжи здесь будет очень комфортно. Кроме этого, молодые люди найдут для себя множество развлечений. Добраться до других локаций Дубая на работу или учёбу проблемы не составит. Те, у кого есть семья и дети, тоже смогут оценить жизнь в City Walk. Это один из самых безопасных районов. В нём много мест для времяпрепровождения с детьми. Также не стоит забывать, что творческая атмосфера, которой дышит каждый клочок земли, – это отличный фон для эмоционального и психологического развития личности детей и подростков.

А вот для любителей тишины и покоя City Walk точно не подойдёт. Здесь круглые сутки кипит жизнь, мерцают огни, звучит музыка. Сюда стекаются толпы туристов и людей, увлечённых шоппингом.

Недвижимость

Район разбит на две зоны: торгово-развлекательную и жилую. В последней разместились 34 строения средней этажности, в которых можно купить подходящие апартаменты с количеством спален от 1 до 4. Вилл и таунхаусов в комьюнити нет.

Площади жилых помещений и планировки разнообразны, есть двухуровневые квартиры. В каждой предусмотрены панорамные окна, большие по площади прихожие, удобные санузлы. В спальнях есть отдельные санузлы, гардеробная, балкон. В двухуровневых апартаментах предусмотрены две террасы и бассейн. В жилых помещениях большой площади (в несколько тысяч квадратных футов) предусмотрены помещения для прислуги, гостиные, обеденные залы.

Внутри каждого комплекса есть спортзал, бассейн для взрослых и отдельно для детей, спа-салон. На улице также обустроены спортивные и детские игровые площадки, а также террасы для отдыха.

Стоимость недвижимости небольшой площади с одной спальней варьируется от 300 до 600 тыс. долларов, с двумя от 600 до 900 тыс. долларов. Годовая аренда жилья небольшой площади обойдется в 12 000 долларов.

Инвестиционная привлекательность

Удобное географическое положение (недалеко от Джумейры и делового центра Бизнес Бэй), хорошо развитая транспортная и социальная инфраструктуры делают район привлекательным для инвестирования. Недвижимость выгодно покупать и для проживания, и для дальнейшей сдачи в аренду. Жизнь в номерах хороших отелей обходится туристам дорого, поэтому многие предпочитают снимать жильё на время путешествия. Для владельцев недвижимость – это хороший источник дополнительного дохода.

Недвижимость может заинтересовать иностранных инвесторов, поскольку локация является зоной «фрихолд».

Несмотря на то, что строительство основных объектов давно завершено, район City Walk в Дубае продолжает развиваться. Компания-застройщик постоянно достраивает новые объекты инфраструктуры, что также увеличивает инвестиционную привлекательность. Наилучшую окупаемость показывают апартаменты с одной и двумя спальнями.

Актуальные новости из Дубая
Рассказываем в нашем telegram-канале
Подписаться
arrow-icon Вернуться назад
Владимир Свиридов
Владимир Свиридов
General Manager RLC Consulting
Получил степень магистра финансов в аспирантуре Московского Государственного Университета, Россия. Начал свою профессиональную карьеру в качестве аудитора финансового сектора EY. После этого, несколько лет проработал на руководящих должностях в корпоративном банковском деле. В 2018-2021 годах управлял финансами крупного агрохолдинга, а в настоящее время отвечает за стратегическое планирование, корпоративное партнерство и финансовый менеджмент в роли генерального менеджера RLC Consulting GROUP в ОАЭ.

Заполните заявку, и мы свяжемся с вами

Какая услуга Вас интересует?
Регистрация компании
Получение ВНЖ
Покупка недвижимости
Открытие банковского счета
Услуги аудитора или бухгалтера
Регистрация торговой марки
Налоговое сопровождение
Нотариальная доверенность
Запуск бизнеса

Ваша заявка отправлена. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время

ООО «Передовые решения» +7 (495) 966-49-52 info@relocate-uae.com
Россия 115191 Москва Малая Тульская 25с38