@RelocateUAEbot +7 495 966-49-52 + 971 50 399 5135

Виза инвестора в Дубае или ОАЭ – какие у нее преимущества и как ее получить?

Виза инвестора в Дубае или ОАЭ – какие у нее преимущества и как ее получить?

ОАЭ – одна из наиболее привлекательных стран для переезда с целью учёбы, работы или постоянного места жительства. Релокантам предлагается множество возможностей для получения образования, повышения квалификации, комфортного проживания. Но главное – это невероятные финансовые преимущества для ведения бизнеса. Чтобы воспользоваться этими привилегиями, необходимо оформить право на въезд и проживание в Эмиратах – визу. В зависимости от цели пребывания оформляют разные виды разрешений. Проще всего в ОАЭ получить инвесторскую визу.

Преимущества 

  1. Гарантированно пребывать в Эмиратах в течение всего срока, на который открыта виза. А по истечении срока действия она легко продлевается. Делать это можно неоднократно.
  2. Обладатель разрешения на пребывание в княжестве получает право пользоваться всеми привилегиями местного жителя: открыть счёт в банке, получить местное водительское удостоверение, оформить подключение к интернету и телевидению, пользоваться иными благами, обеспечивающими высокий комфорт местной жизни.
  3. Открывать собственный бизнес, корпоративный счёт, заключать различные виды деловых договоров.
  4. Обладатель резидентуры вправе стать спонсором своей семьи и перевезти её в ОАЭ на время действия визы. Дети смогут ходить в детский сад или школу, второй супруг – устроиться на работу (если захочет).
  5. Открывая бизнес, вы не будете платить корпоративных налогов, сможете нанимать иностранных рабочих, выводить заработанные средства на родину в полном объёме.

Виды инвесторских виз

До недавнего времени разрешения на проживание в Арабских Эмиратах для инвесторов выдавались только на три года. Теперь при соблюдении определённых требований возможно получить право на пребывание в стране сроком на пять и на десять лет.

3-летняя резидентская

3-летняя резидентская

Основное условие – это инвестирование в недвижимость суммы не менее 750 тысяч дирхамов. Другими словами, если вы хотите переехать в Дубай на постоянное место жительства, проще всего купить жильё на указанную сумму. Трёхлетняя инвесторская виза в ОАЭ откроет все преимущества, предлагаемые правительством эмиратов экспатам: получение удостоверения личности, которое в свою очередь позволит получить водительское удостоверение, открыть счёт в банке и т. д. Однако есть и ограничение – владельцы не вправе находиться за пределами княжества более 180 дней в году.

Если жильё заложено, то владелец всё равно вправе обратиться в соответствующие органы с заявлением на резиденство. Но в этом случае надо предъявить выписку из банка.

Также претендовать на резиденство вправе покупатели недвижимой собственности в кредит. Чтобы заявку приняли к рассмотрению, необходимо, чтобы покупка была оплачена на 50% и этот взнос составлял минимум 750 тысяч AED. В этом случае также потребуется выписка из ипотечного банка об отсутствии возражений.

Подать заявление проще всего онлайн через сайт DLD Vault или приложение Dubai REST. Оплата производится после того, как заявку одобрят. Весь процесс занимает не более 5 рабочих дней.

5-летняя Green Visa

Чтобы стать обладателем Green Visa, необходимо инвестировать в недвижимость или экономику государства не менее 2 млн дирхамов. Ранее минимальный порог составлял 5 млн AED, но с октября 2022 года он снизился в 2,5 раза.

Претендовать на Green Visa вправе:

  • предприниматели, желающие открыть бизнес в ОАЭ;
  • бизнесмены;
  • квалифицированные специалисты;
  • фрилансеры.

При подаче заявки фрилансера соискателю потребуются:

  • диплом бакалавра;
  • подтверждение дохода за предыдущие два года в размере не менее 360 000 AED;
  • разрешение на работу от местных органов власти.

Обладатели инвесторской «Зелёной визы» в Дубае получают дополнительные привилегии в виде возможности:

  • оставаться на территории княжества ещё полгода после окончания срока действия (или аннулирования) разрешительного документа на пребывание в стране;
  • спонсировать сыновей до достижения последними 25-летнего возраста;
  • спонсирование незамужних дочерей и недееспособных детей без ограничений по возрасту.

10-летняя Golden Visa

Бизнесмены

Взнос в экономику Эмиратов для получения Golden Visa также составляет 2 млн AED. Эти средства могут быть потрачены на:

  • учреждение коммерческого предприятия с уставным капиталом на всю сумму или более;
  • внесение денег в инвестиционный фонд;
  • в качестве партнёрского взноса в уже действующее предприятие с обязательной ежегодной уплатой налога в сумме 250 000 AED.

Соискатель также вправе внести установленную сумму в недвижимость. Её можно купить как за полную стоимость, так и в кредит (но только с участием определённых банков). При этом все приобретённые активы нельзя продавать или передавать в собственность другим людям в течение 3 лет.

Привилегии у обладателей Golden Visa ещё шире. Они могут:

  • быть спонсорами членов своей семьи, включая всех детей вне зависимости от возраста последних;
  • спонсировать домашний персонал, а также нескольких помощников по бизнесу;
  • в любое время выезжать из страны и оставаться за границей на любой срок (ограничения на 180 дней нет);
  • оформить карту Esaad, позволяющую покупать товары более 7 000 брендов с большой скидкой, при этом не только в ОАЭ, но ещё в 92 странах.

Кроме этого, если владелец Golden Visa скончается, члены его семьи имеют право оставаться в княжестве до окончания действия резидентуры.

Пенсионная инвестиционная виза в Дубай

Подходит для состоятельных иностранцев, достигших 55-летнего возраста. Они могут подать документы на оформление резидентуры сроком на 5 лет, если соответствуют одному из условий:

  • могут подтвердить ежемесячный доход, составляющий не менее 20 000 AED;
  • приобрели недвижимость на сумму не менее 2 миллионов дирхамов (покупка должна быть проведена только за счёт личных средств);
  • имеют на банковском счёте не менее одного миллиона дирхамов личных сбережений.

Разрешение на проживание продлевается каждые пять лет при условии соблюдения любого из вышеупомянутых условий. Наличие визы пенсионера не запрещает человеку продолжать работать, а также позволяет выступать в качестве спонсора для  супругов и детей-школьников или студентов.

Дополнительные условия

Дубай

Помимо минимальной денежной суммы, которую соискатель должен потратить на приобретение недвижимости, есть требование и к последней. Она может быть собственностью «фрихолд» или готовым объектом в виде:

  • апартаментов;
  • вилл;
  • таунхаусов;
  • офисов;
  • складских помещений.

Но она не может быть арендованным, спорным или офф-план-объектом.

Если инвестиционное вложение сделали совместно супруги, то они оба могут получить инвесторские резидентуры, но обязаны предоставить свидетельство о браке, заверенное у нотариуса.

Что входит в пакет документов

  1. Ксерокопия паспорта.
  2. Фото паспортного размера.
  3. Ксерокопия действующего разрешения на пребывание в ОАЭ;
  4. Акт о состоянии имущественных дел.
  5. Справка об отсутсвии судимости.
  6. Медстраховка.
  7. Выписка с банковского счёта за последние полгода.

Если документы подаёт предприниматель, участвующий в бизнесе, ему в зависимости от вида деятельности потребуется предоставить копии:

  • учредительных документов;
  • торговой лицензии;
  • партнёрского договора;
  • договора с сервисным центром.

Этапы оформления заявки

  1. Получение рекомендательного письма от Земельного Департамента Дубая (DLD). Чтобы это сделать, в ведомство следует подать заявление, приложив к нему ксероксы паспорта и текущей визы (если она есть), а также документ на право собственности.
  2. Получение в полиции справки о несудимости. Она выдаётся после предоставления в учреждение рекомендательного письма, выданного DLD.
  3. Получение торговой лицензии в Департаменте Экономики (DED), куда следует также обратиться с заявлением.
  4. Получив лицензию, претендент должен подать заявление в Министерство резидентуры и иностранных дел с просьбой об открытии инвесторской визы.

Стоимость оформления

Цена простой инвесторской резидентуры составляет примерно 15 000 дирхамов. Услуги, входящие в эту сумму, перечислены в таблице ниже:

Наименование документов, услугСтоимость в дирхамах
Справка об отсутсвии судимости220
Административные сборы420
Заявочные расходы3000
Разрешение на въезд1000
Лицензия DED8500
Удостоверение личности и медстраховка2500

Расходы на оформление визы пенсионера или Golden Visa в несколько раз ниже и в сумме не превышают 3700 дирхамов:

Наименование документов, услугСтоимость в дирхамах
Медстраховка753
Удостоверение личности573
Визовый сбор2230
Административные сборы100

Однако, если требуется спонсорство для членов семьи или надо продлевать контракт, то стоимость визы инвестора в Дубае увеличится в среднем на 4000-7000 дирхамов.

Актуальные новости из Дубая
Рассказываем в нашем telegram-канале
Подписаться
arrow-icon Вернуться назад
Владимир Свиридов
Владимир Свиридов
General Manager RLC Consulting
Получил степень магистра финансов в аспирантуре Московского Государственного Университета, Россия. Начал свою профессиональную карьеру в качестве аудитора финансового сектора EY. После этого, несколько лет проработал на руководящих должностях в корпоративном банковском деле. В 2018-2021 годах управлял финансами крупного агрохолдинга, а в настоящее время отвечает за стратегическое планирование, корпоративное партнерство и финансовый менеджмент в роли генерального менеджера RLC Consulting GROUP в ОАЭ.

Заполните заявку, и мы свяжемся с вами

Какая услуга Вас интересует?
Регистрация компании
Получение ВНЖ
Покупка недвижимости
Открытие банковского счета
Услуги аудитора или бухгалтера
Регистрация торговой марки
Налоговое сопровождение
Нотариальная доверенность
Запуск бизнеса

Ваша заявка отправлена. Менеджер свяжется с вами в ближайшее время

ООО «Передовые решения» +7 (495) 966-49-52 info@relocate-uae.com
Россия 115191 Москва Малая Тульская 25с38