Free Zone или Mainland в ОАЭ — что выбрать в 2025 году?

Free Zone или Mainland в ОАЭ? Многие предприниматели, планируя открыть компанию в ОАЭ, сталкиваются с выбором между двумя форматами регистрации: в свободной экономической зоне (Free Zone) или на материковой территории (Mainland). В 2025 году выбор между Free Zone или Mainland в ОАЭ по-прежнему определяет не только модель ведения бизнеса, но и влияет на налоги, возможности ведения деятельности, аренду офиса и даже открытие банковского счёта.

В этой статье мы подробно разберём разницу между этими двумя вариантами и поможем выбрать оптимальный.

Что такое Free Zone в ОАЭ

Свободная зона — это специально выделенная территория с особым юридическим и налоговым режимом. В таких зонах компания может быть на 100% зарегистрирована на иностранного гражданина, без привлечения местного партнёра. На 2025 год в ОАЭ действует более 40 фризон, каждая из которых имеет свою специфику, цены и разрешённые виды деятельности.

Преимущества:

• Полное иностранное владение (100%)
• Быстрая регистрация (3–5 рабочих дней)
• Отсутствие необходимости в аренде полноценного офиса (достаточно Flexi Desk)
• Упрощённая бухгалтерия и отчётность
• Возможность получения резидентской визы

Ограничения:

• Запрещена прямая торговля с клиентами в материковой части ОАЭ без местного агента
• Ограниченный доступ к госзакупкам и тендерам
• В некоторых зонах — сложность с открытием банковского счёта

По данным World Bank Doing Business, свободные зоны ОАЭ способствуют быстрому запуску бизнеса благодаря сниженным требованиям и поддержке стартапов.

Что такое Mainland-компания

Mainland-компания — это юридическое лицо, зарегистрированное через DED (Department of Economic Development) одного из эмиратов. Такая структура даёт право вести бизнес по всей территории ОАЭ без ограничений. С 2021 года многие виды деятельности позволяют 100% иностранное владение без необходимости привлекать гражданина ОАЭ в качестве партнёра.

Преимущества:

• Возможность работы с государственными органами
• Прямые продажи физическим и юридическим лицам на территории ОАЭ
• Отсутствие географических ограничений
• Расширенный список лицензий

Ограничения:

• Обязательна аренда физического офиса
• Более строгие требования к бухгалтерии и проверкам
• Более длительный процесс регистрации (5–10 рабочих дней)

Как отмечает PWC Middle East, выбор между Free Zone или Mainland в ОАЭ должен опираться не только на стоимость регистрации, но и на налоговые последствия, доступ к банкам и структуру клиентской базы.

Что выбрать: Free Zone или Mainland в ОАЭ?

Выбор зависит от целей бизнеса, бюджета и масштабов деятельности.

Если вы выбираете Free Zone, вы получаете:

• 100% иностранное владение
• Возможность регистрации за 3–5 дней
• Более низкие стартовые расходы
• Гибкие офисные решения и упрощённую отчётность
• Однако, вы будете ограничены в торговле на материковой части ОАЭ и не сможете напрямую участвовать в тендерах

Если вы выбираете Mainland, вы получаете:

• Возможность вести бизнес по всей территории ОАЭ
• Прямой доступ к клиентам, госзаказам и физическим торговым точкам
• Более широкие возможности по видам деятельности
• Однако, регистрация может занять до 10 рабочих дней и потребует аренды полноценного офиса

Рекомендации для разных типов бизнеса

Выбирайте Free Zone, если:

• Вы работаете онлайн или с зарубежными клиентами
• У вас ограниченный бюджет на старт
• Вам не нужно физическое присутствие в ОАЭ
• В приоритете скорость запуска

Выбирайте Mainland, если:

• Вы планируете продавать услуги или товары внутри ОАЭ
• Хотите участвовать в тендерах и госпрограммах
• Требуется полноценный офис
• Нужен больший спектр лицензий

 И Free Zone, и Mainland предлагают выгодные возможности для ведения бизнеса в ОАЭ. Если ваша цель — быстрый и недорогой запуск, выбор падёт на фризону. Если же вы стремитесь к масштабной и гибкой деятельности внутри страны — стоит рассмотреть материковую компанию. Важно заранее определить цели, чтобы понять, что выбрать — Free Zone или Mainland в ОАЭ в 2025 году.