Dubai Biotech Research Park

Dubai Biotech Research Park (DuBiotech) – одна из нескольких десятков профильных свободных экономических зон (СЭЗ). Цель создания сообщества – поддержка научных направлений, связанных с развитием существующих и новых биотехнологий, которые можно будет использовать в медицине, сельском хозяйстве, пищевой промышленности, экологии.

О Dubai Biotech Research Park

DuBiotech создан в 2005 году по замыслу шейха Мухаммеда бин Рашида Аль Мактума как часть единого проекта по трансформации эмирата в научно-технический и производственный центр мирового уровня. Dubai Science Park (DSP) – это территория площадью около 20 квадратных километров, расположенная в 10 километрах от дубайского международного аэропорта. Несмотря на то, что в городе работают почти пятьдесят СЭЗ различного профиля, эта практически с первого дня превратилась в местную достопримечательность. DuBiotech – первое в мире научно-экспериментальное сообщество, нацеленное на исследования и развитие в области естественных наук.

На небольшой территории сконцентрированы современные высокотехнологичные лаборатории с новейшим оборудованием, позволяющим проводить самые сложные опыты и эксперименты. Для работы в них привлечены лучшие специалисты из разных стран. Здесь уже работают сотни международных корпораций, специализирующихся в области высоких технологий в разных секторах экономики. Во free zone создана уникальная среда для исследования, реализации креативных замыслов, внедрения инноваций. Она эффективно поддерживает всю экосистему, обеспечивая её устойчивое развитие и позитивные изменения.

Однако Правительство не останавливается и продолжает искать новые способы поощрения международного бизнеса к инвестированию в биотехнологические проекты, над которыми работают на территории производственно-исследовательского комплекса. Особый интерес проявляется к корпорациям, занятым разработкой высокоточного медоборудования, лекарственных препаратов, природосберегающих производственных технологий, новых видов продуктов питания.

DSP активно строит партнёрские отношения и альянсы с известными университетами, специализированными больницами, мировыми регулирующими органами, тесно сотрудничает с ведущими транснациональными корпорациями, в том числе с Pfizer, Amgen, Merck Serono и Genzyme.

Важной отличительной чертой работы научно-исследовательского парка является строгий контроль со стороны государства в плане соблюдения норм и стандартов, установленных ВОЗ, а также другими контролирующими международными органами при производстве продукции фармацевтической и пищевой промышленности.

Во фризоне можно открывать пункты питания, салоны красоты, фитнес-клубы, магазины, а также вести другую коммерческую деятельность по оказанию профуслуг населению.

Преимущества открытия бизнеса в Dubai Science Park

Предприятиям, зарегистрированным в Парке со статусом свободной зоны, предлагается уникальный набор коммерческих преимуществ и поощрений. Free zone объединила все необходимые технические, юридические, а также коммерческие средства, требующиеся для эффективной работы бизнес-структур. Инвесторы и партнёры получили право использовать:

1. Мощности современных лабораторных комплексов. Здесь есть даже космическая лаборатория, в которой можно заниматься работой над тематическими проектами.
2. Удобные вместительные склады с продуманной инфраструктурой, надёжными системами кондиционирования, пожарной безопасности, круглосуточной охраной.
3. Просторные полностью меблированные, технически оборудованные офисы любой площади, а также бизнес-центры, конференц-залы.
4. Участки земли под застройку, которые можно арендовать с правом дальнейшего продления или приобрести в собственность. При этом все они уже оснащены внешней инфраструктурой: транспортными магистралями, энергетическими, инженерными коммуникациями.

Юридические и экономические выгоды заключаются в праве:

• на стопроцентное владение бизнесом, а также репарацию прибыли;
• не платить налоги в течение 50 лет;
• арендовать объекты на 15 лет с минимальной арендной платой;
• на поддержку логистической, а также дистрибьюторской деятельности;
• на упрощённые таможенные требования;
• на ускоренное получение визы;
• на упрощённую регистрацию предприятия или партнёрства.

Дополнительные предложения включают в себя обеспечение присутствия в будущем программ выпускников Университета наук о жизни и BioTiqania, Института непрерывного образования для курсов научной подготовки и сертификации.

Инфраструктура

Стоит подчеркнуть, что все сооружения на территории СЭЗ оснащены эффективной системой противопожарной защиты. Склады оборудованы встроенными модулями тушения пожаров, что служит гарантией сохранности товаров. В рабочих, а также жилых помещениях работают системы кондиционирования воздуха, налажена уборка блоков. Здесь расположены сотни объектов общественного питания, есть молитвенные комнаты, открыты представительства всех необходимых социальных служб. На улице и в подземных гаражах обустроено достаточное количество парковочных мест, а также отдельные стоянки для инвалидов.

Коммерческие помещения

Здесь из множества предложений можно выбрать подходящий офис, который создаст яркую, благоприятную среду для роста и процветания бизнеса.

Башни DSP — знаковые здания, предлагающие совершенно новые коммерческие площади с различной квадратурой, удобной парковкой, эффективными услугами по управлению объектами, а также передовыми системами безопасности.

Башни DSP создают расслабляющую, удобную среду как для профессионалов, так и для жителей, предоставляя многочисленные торговые точки и рестораны, а также красиво благоустроенные зоны общего пользования.

Лаборатории

Экологически чистый лабораторно-исследовательский комплекс – это особая гордость DuBiotech. Он спроектирован в соответствии с самыми высокими мировыми стандартами гигиены, что достигнуто за счёт применения специальных материалов и комплектующих. Экологически ответственный профиль подтверждён присвоением Серебряного сертификата LEED. Лаборатории обслуживают компании научного сектора, занимающиеся исследованиями, разработками, испытаниями, диагностикой, а также промышленным производством.

Помещения оболочки и ядра оборудованы системами:

• автономного электропитания и водоснабжения;
• вентиляции, фильтрации, отвода воздуха;
• кислотостойкого дренажа;
• нейтрализации pH и другими техническими средствами, делающими функционирование комплекса экологически безопасным и для сотрудников внутри зоны, и для местного населения вне её.

Лёгкая промышленность

Для её организации предприниматели найдут все необходимые условия. Под развитие промышленности выделены многоцелевые площади 7500 Х 13800 квадратных футов, для научного парка – 5000 Х 6000 квадратных футов. Все они оснащены инфраструктурой, созданной по первоклассным стандартам строительства, которая отлично подходит для производственных нужд, хранения, организации выставок. Также имеются оборудованные удобные офисы, включая антресольные. Сюда подведены отдельные служебные дороги для большегрузных автомобилей и вилочных погрузчиков, организованы парковка, погрузочная площадка, налажена круглосуточная охрана.

D/Quarters

Это :

• уникальное пространство для совместной работы, которое предоставляет независимым мыслителям и новаторам все условия для творческой деятельности, обмена знаниями, сотрудничества и ориентированной на успех поддержки в своей организации на каждом этапе роста;
• динамичное и гибкое решение, которое приспосабливается к быстро развивающейся глобальной культуре труда;
• последняя версия обширного портфолио продуктов, предлагаемых TECOM Group;
• сконцентрированные в одном месте инструменты, требующиеся для развития собственного дела.

Бесперебойная работа обеспечивается благодаря простому доступу:

• ко всем необходимым государственным службам, а также услугам для сотрудников;
• к инновационным решениям, таким как GoFreelance и Marketplace, для независимых предпринимателей;
• продуманно спроектированному высокотехнологичному коворкинг-пространству;
• общению с другими профессионалами и клиентами в обширной сети отраслевых мероприятий, семинаров и практикумов в D/Quarters.

В D/Quarters каждый может подобрать деловое пространство, в котором ему будет наиболее комфортно:

1. За 1000 AED в месяц можно получить доступ к общим столам с дополнительными опциями в виде
   • 1 визы;
   • ближайшего варианта парковки;
   • бесплатного кредита на удобства.
2. За 3000 AED клиент получает:
   • выделенный стол;
   • 2 визы;
   • право на парковку;
   • бесплатный кредит на удобства
3. Ежемесячная арендная плата в 4000 AED – это:
   • выделенный офис;
   • более 2 виз;
   • право на парковку;
   • бесплатный кредит на конференц-залы.

Склады

Разработаны специально для:

• хранения;
• распределения;
• организации выставочных мероприятий;
• лёгкого производства и науки.

Каждый склад включает в себя антресольный этаж для офиса и кладовой. Эти специально построенные павильоны, расположенные в непосредственной близости от других объектов Дубайского научного парка, являются удобным вариантом для бизнеса в сообществе СЭЗ. Склады:

• имеют площадь от 5 000 до 11 000 кв. футов, раздвижные входные двери 6х6м, а также возможность трансформации нескольких помещений в единое;
• оснащены внутренним освещением и надёжной системой пожарной безопасности;
• могут использоваться для лёгкого производства, хранения (холодного, химического, общего);
• включают офисные помещения, торговые и выставочные залы.

На территории расположены парковка и погрузочная площадка, дежурит круглосуточная охрана.

in5 Центры

Предлагают пять преимуществ для стартапов и участников, включённых в шорт-лист:

• настройку бизнеса;
• творческие деловые пространства;
• наставничество;
• участие тренингах, деловых и образовательных мероприятиях;
• общение с инвесторами.

In5 Centres – это программы бизнес-инкубирования, ежегодное членство, а также возможность аренды помещений и оборудования, позволяющая студентам и стартапам оттачивать предпринимательские идеи, развиваться и получать прибыль.

Инкубация

Стартапы, чьи бизнес-идеей пока находятся на стадии задумки или на начальном этапе разработки, но в пределах вертикали технологий, дизайна или медиа, могут принять участие в программе инкубации стартапов, позволяющей использовать все  преимущества центров.

Студенты, предприниматели и стартапы могут работать в любом из трёх специализированных и полностью оборудованных инкубационных центров:

• Технология;
• Дизайн;
• Медиа.

In5 Tech, расположенная в Дубайском Интернет-Сити, предоставляет стартапам и членам доступ к деловому пространству, где создана комфортная атмосфера для творчества, к техническим средствам, конференц-залам, переговорным комнатам.

In5 Design, расположенный в самом сердце СЭЗ D3, представляет собой инновационный центр для начинающих талантов в области дизайна. Для них центр создал комфортные творческие мастерские и единственную в своем роде лабораторию прототипирования.

Цифровой медиа-центр, ориентированный на творческую продукцию и создание контента, также готов предоставить участникам доступ к уникальным рабочим местам с высококачественными средствами и оборудованием для производства медиа, наборами для монтажа, кинозалами для просмотра и демонстрации готового продукта.

Членство

Предлагает студентам, предпринимателям и профессионалам доступ к творческим мастерским и специализированным объектам, чтобы они могли развивать свои навыки, посещая образовательные семинары, мастер-классы, встречи с экспертами и наставниками. Все эти мероприятия, а также стажировки проводятся круглый год.

Место и средства

Вы можете арендовать место в in5 или его спецобъекты и оборудование с оплатой по часам или посуточно. Существуют многоцелевые павильоны, конференц-залы, лаборатории прототипирования и иные средства для поддержки технологий, медиа и дизайна.

GoFreelance

Это сообщество, предоставляющее фрилансеру множество инструментов, требующихся для построения независимого будущего. Это:

• стимулирующая деловая среда с гибким рабочим пространством;
• право пользования льготами, преференциями, услугами профессионалов, а также на посещение общественных мероприятий;
• возможность сотрудничать с фрилансерами, занятыми в сфере технологий, медиа, дизайна и образования;
• использование возможностей платформы Marketplace.ae;
• круглосуточный доступ к бизнес-центрам, а также к бесперебойному высокоскоростному Wi-Fi,  к конференц-комнате, кофе и пр.

Став членом сообщества, фрилансеры смогут воспользоваться эксклюзивными возможностями поиска проектов и участия в них, а также расширить свою сеть через Marketplace — онлайн-платформу, созданную для их поддержки.

Чтобы получить статус фрилансера в одном из наших ведущих сообществ: Media City, Internet City или Knowledge Park, сделайте следующее:

1. Зарегистрируйтесь и получите учётные данные для входа на портал axs.
2. Войдите в axs и подайте заявку.
3. Проведите оплату любым удобным способом.

Подать заявку в GoFreelance можно на один или три года для себя и ваших иждивенцев. Виза на год обойдётся в 2750 дирхамов, на три года – в 5000 дирхамов.

Соискатель должен предоставить:

• внештатную лицензию;
• карту учреждения;
• местный телефонный  номер;
• действительную медстраховку;
• оригинал паспорта;
• фото паспортного размера.

Какие предприятия можно открыть в «ДуБиотек»?

К регистрации допускаются три правовые формы предприятий.

Общество с Ограниченной Ответственностью Свободной Зоны (ООО СЗ) (FZ LLC)

Минимальный уставной капитал составляет 50 000 дирхамов. Однако для некоторых видов компаний он должен быть не менее 300 000 дирхамов. К ним относятся ООО, занятые производственно-перерабатывающей деятельностью в области:

• садоводства, лесного и сельского хозяйства;
• продуктов питания;
• окружающей среды;
• медицины;
• научной аппаратуры и оборудования.

Филиал компании, основанной в ОАЭ

Уставной капитал не требуется, предприятие должно быть зарегистрировано на территории ОАЭ, его владелец – юридическое или физическое лицо – быть резидентом страны.

Филиал иностранной компании

Уставной капитал не требуется, наличие резидентства для физ. и юрлиц также не нужно. Открыть филиал может любая иностранная фирма.

Виды лицензий в DuBiotech

• оказание маркетинговых услуг;
• исследовательская деятельность;
• складирование и промышленность;
• реэкспорт, импорт товаров и услуг;
• сервисные и консалтинговые услуги;
• деятельность общественных организаций.

Процедура регистрации

В СЭЗ «ДуБиотек» она такая же, как и в любой другой, и включает три этапа:

1. Подачу заявки.
2. Подачу пакета документов.
3. Заключение арендного договора и лицензирование.

Пакет необходимых документов

Для регистрации ФЗ-ООО в Dubai Biotech Research Park потребуются:

• заявка на открытие предприятия во free zone;
• резюме физических лиц;
• копии паспортов владельцев и менеджера;
• разрешение Совета;
• справка из банка об открытии счёта (оригинал);
• образец подписи руководителя.

Для регистрации местного или иностранного филиала надо предоставить:

• сертификат Регистрации;
• Меморандум и Устав (MAA);
• разрешение Совета;
• копию паспорта менеджера и заверенную подпись;
• профиль материнской компании.