Dubai Techno Park (DTP) локализован в промзоне Джебель-Али в Дубае. Основная цель парка информационных технологий – продвигать техноразвитие в коммерческой зоне. Сейчас здесь собраны самые известные в мире компании, которые специализируются в сфере нефти, газа, нефтехимии и других отраслях. Именно это и делает DTP одним из самых крупных промцентров Ближнего Востока. Рассмотрим особенности ведения бизнеса в этой зоне.
Государственная инициатива и стратегические цели Dubai Techno Park
Проект курирует правительство эмирата. По предположениям властей, это будет площадка для формирования современных технологических решений. Здесь хотят воплощать самые необычные идеи.
Благодаря стратегическому расположению, а также совершенной коммерческой инфраструктуре, для бизнесменов открываются неограниченные возможности, доступ к новым рынкам.
Цель проекта – обеспечить необходимые условия для развития бизнеса, чтобы увеличить объем прямого инвестирования в национальную экономику. В рамках инвестиционных проектов предусмотрено развитие:
- здравоохранения;
- водоснабжения, опреснения;
- машиностроения;
- энергетики, логистики.
Рост прямых инвестиций в производственную деятельность, а также в разработку и внедрение технологий в указанных сферах увеличивается каждый год.
Что представляет из себя Dubai Techno Park
Немного фактов о свободной экономической зоне
DTP носит статус свободной зоны. Факты:
- Площадь – более 21 млн квадратных метров (30% открытого пространства).
- Расположение на территории крупных технологических корпораций под одной крышей.
- Вместимость жилых комплексов – более 60 тысяч жителей.
- Возможность трудоустройства 133 тысячи человек.
- Помощь в исследованиях и разработках новых решений.
- Обеспечение непрерывного экономического прогресса.
Части свободной зоны Дубайского технопарка
Дубайский технопарк включает следующие части:
- The Technology Core (техноядро) – основной бизнес-центр, состоящий из 4-х частей: Landmark Building (знакового здания) – огромной башни, The Boulevard (бульвара) – основного подъездного пути, Campus Core (ядра кампуса) – базы всей техноинфраструктуры и Research and Development Core (ядра исследований и разработок) – инкубаторов для техностартапов.
- The Mixed-Use (смешанное использование) – многоцелевой объект деловой направленности. Здесь есть мегамолл с розничными брендами мирового класса, 5*-е отели и рестораны.
- The Industrial Zone (промзона) – база всей обрабатывающей промышленности. Благодаря расположению удалось уменьшить воздействие промвыбросов в окружающую среду, а также обеспечить плавный поток трафика. Также на этой территории есть залы для выставок, офисные комплексы, отели.
Основные виды деятельности в DTP
Возможности территории подойдут для следующих бизнес-направлений.
Управление водными ресурсами
Вода – основной ресурс человечества. На Ближнем Востоке есть острая проблема с питьевой водой, ведь здесь преобладает засушливый климат. Благодаря реализации проекта удается обеспечивать местных жителей достаточным количеством качественной воды.
Система здравоохранения
Правительство занимается поддержкой высокого статуса системы здравоохранения, активно ее развивает. В это направление инвестируют в первую очередь из-за быстрого роста населения эмирата.
Энергетика
Количество природных ресурсов ограничено, поэтому рано или поздно они будут исчерпаны. Это стало причиной активных инвестиций в исследовательскую деятельность, а также разработку альтернативы. Передовые решения, которые будут сформированы на этой платформе, могут использоваться в иных сферах. Например, экономике, исследованиях, строительстве.
Промышленная инженерия
Деятельность сфокусирована на исследованиях в сфере национальной промышленности. Стратегические цели – развивать и поддерживать:
- промышленный сектор;
- международное партнерство;
- интеграцию и слияние одиночных проектов.
Основные силы направлены на современные нанотехнологии, которые позволят создать конкурентоспособные решения.
Транспортная логистика
Транспортная логистическая деятельность является одним из актуальных вопросов для эмирата. Последний все чаще рассматривают в роли эффективной базы, центра по распределению воздушных, морских грузов. Сейчас территория эмирата оснащена всеми нужными ресурсами, инфраструктурой, которые обеспечивают бесперебойную доставку груза в любой уголок мира. В том числе эффективные решения в области логистики, складов.
Услуги для предпринимателей и инвесторов
На территории отлично развита современная городская инфраструктура. Кроме того, в плане создать множество объектов общепита, ресторанов и кафе, а также фуд-кортов и бистро.
Инвесторы могут взять участки земли под коммерческую и социальную застройку. В перспективе будут строить:
- школы, ВУЗы;
- жилые и коммерческие комплексы;
- гостиницы и развлекательные заведения.
Для предпринимателей будут доступны офисы и бизнес-центры. Каждый объект сдается в аренду с современными средствами связи и коммуникациями. Также можно арендовать торговые и коммерческие помещения.
Складские помещения в районе оснащены:
- современными подземными цистернами для воды;
- противопожарным оборудованием;
- системой аварийного освещения;
- пожарной сигнализацией.
Заводы района включают:
- помещения с регулируемым температурными показателями;
- офисы;
- складское помещения с офисом;
- погрузочно-разгрузочные платформы;
- резервуары для воды;
- систему охлаждения.
Благодаря такому разнообразию оснащений, заводские объекты можно адаптировать для разных промышленных целей.
Стартовая стоимость склада для покупки – 5,2 млн дирхамов. Завод площадью 30 000 квадратных футов можно приобрести за 9,2 млн дирхамов.
Какие юридические лица разрешены в DTP
В отношении каждого разрешенного лица есть свои требования и условия.
Общество с ограниченной ответственностью
- В составе компании обязательно должны быть 2-50 акционеров.
- Минимальный уставной капитал – 300 000 дирхамов. Он делится поровну на акции. Минимальная номинальная цена – 100 дирхамов.
- 51% акций обязательно должен находиться у местного спонсора.
Гражданская кампания
- Создается на основании Федерального закона о гражданско-правовых сделках №5 от 1985 года с поправками.
- Вариант актуален для всех, кто занимается деятельность по получению информационных данных. Сюда же относится деятельность, связанная с интеллектспособностями, использованием любого навыка.
- Проффирмы могут полностью принадлежать иностранцам.
Единственное предприятие (промышленность/связь)
Принадлежит уполномоченным лицам и тем, кто отвечает за деловые операции.
Владелец должен быть гражданином Совета сотрудничества стран Персидского залива.
Филиал компании
Для бизнеса доступно открытие филиала на территории DTP, при условии, что филиал:
- создание СЭЗ;
- фирма СЭЗ;
- ООО;
- единственная организация.
- учреждение ССЗ.
- зарубежная фирма.
Доступные типы лицензий в Dubai Techno Park
Бизнес-лицензия – это своего рода пропуск. С ним вы можете начать легально заниматься предпринимательской деятельностью на территории технопарка. Действие такого документа распространяется только на территорию фризоны и каждый год продлевается. Процесс регистрации фирмы и выдачи лицензии очень упрощен. Он не требует больших затрат времени и денег.
Здесь предусмотрены следующие типы лицензий:
- Trading (торговая) – нужна, если планируете импортировать, экспортировать, хранить и распространять товар.
- Industrial (промышленная) – нужна, если будете заниматься обрабатывающим производством и упаковкой продукции.
- Professional (профессиональная) – нужна, если будете заниматься профессиональной деятельностью в конкретной области.
Бизнес-преимущества создания компании в Технопарке Дубая
- Можно свободно возвращать капитал и инвестиции.
- Ставка по корпоративному налогу составляет 0%.
- Простая система регулирования, что позволяет легко управлять бизнес-процессами.
- Полноценное владение производством в фирме и филиале.
- Благодаря отсутствию ограничений по валюте бизнес можно вести с несколькими, а счет в банке открывать для всех типов валют.
- Можно легко получить визовые услуги.
- Доступно заключение договора долгосрочной аренды сроком на 15 лет.
- Отсутствуют ограничения на прием на работу – можно нанимать иностранцев.
- Наличие квалифицированной рабочей силы для найма.
- Предоставление инфраструктуры мирового класса. Такое решение дает возможность бесперебойно работать бизнесу.
- Удобное расположение для воздушного сообщения.
- Наличие лучшей транспортной развязки с 8 въездами.
- Доступны морские порта и морской транспорт.
- Действует универсальное администрирование: для лицензирования и для госуслуг.
- Ведущий центр производства Дубая оснащен парковочными местами – они есть у каждой корпорации и офиса, поэтому недостатка никто не испытывает.
Период регистрации компании
По времени регистрационный процесс обычно занимает от 7 до 14 рабочих дней. Каждый бизнесмен может рассчитывать на индивидуальное сотрудничество и полное отсутствие бюрократических преград.
Таким образом, Dubai Techno Park создавался не только для ускорения технологического развития, но и для развития экономики страны. DTP открыл множество деловых ворот в разных секторах. Поэтомупредприниматели в этой зоне смогут максимально развить свой бизнес и получить международную известность.
Вернуться назад
