Как получить ВНЖ Дубая (ОАЭ) в 2024 году

Такого понятия, как вид на жительство или ВНЖ, в Дубае и других эмиратах не существует. Здесь есть граждане и резиденты. Последние – это иностранцы, имеющие разрешение на проживание в княжестве со всеми правами. Резидентура – это аналог вида на жительство. Сегодня Объединённые Арабские Эмираты – страна, где оформить резидентуру для россиян проще всего.

Что даёт вид на жительство в ОАЭ

1. Право на переезд и законное проживание в княжестве. Княжество входит в ТОП-10 наиболее экономически и технологически развитых стран мира. Здесь созданы благоприятные условия для ведения бизнеса и комфортного проживания экспатов из любой страны. Кроме этого, Эмираты – одно из самых безопасных государств в мире. Здесь довольно жёсткие законы, а власти тщательно следят за их соблюдением. Поэтому здесь нет уличного криминала, водители соблюдают правила дорожного движения, отсутствует взяточничество. Несмотря на лояльное отношение к иностранцам, общий уклад жизни подчинён мусульманской морали и правилам поведения. Неудивительно, что количество желающих перебраться в княжество на ПМЖ постоянно растёт.
2. Резидент вправе свободно пересекать границу в обоих направлениях. В зависимости от имеющегося разрешения на проживание он может покинуть княжество на неопределённое время или с ограничениями.
3. Повышенный уровень экономической защищённости. Наличие резидентуры даёт экспатам большинство прав, которыми пользуются граждане. Они могут:
   • открыть счёт в банке, предоставив при этом меньше документов;
   • получить водительские права, которые признаются в 50 государствах мира, включая США и Европу.
   • подключить услуги интернета и мобильной связи;
   • арендовать жильё;
   • обращаться в госорганы за помощью;
   • претендовать на ряд льгот, предоставляемых государством;
   • пользоваться налоговыми привилегиями в виде освобождения от налогов на доходы, роялти, дивиденды, проценты, наследство, прирост капитала, роскошь.
4. Открыть компанию или заняться фрилансом, выбрав для этого наиболее подходящую free zones. Бизнесмены также пользуются множеством налоговых привилегий.
5. Получить образование по любой из нескольких сотен специальности в университете или колледже. Диплом Эмиратов признаётся многими государствами, поскольку обучение проводится по образовательным стандартам США, Великобритании, Евросоюза. Качественное образование также обеспечивают начальные и средние школы.
6. Получить доступ к высокотехнологичной медицине. Развитие здравоохранения – один из приоритетов правительства Дубая. Сектор спонсируется государством, а также за счёт привлекаемых из-за рубежа инвестиций. В Дубае созданы 4 медгородка, объединяющих клиники, больницы, восстановительные и оздоровительные центры, спа-салоны. В них установлено самое высокотехнологичное оборудование и трудятся врачи и медсёстры с опытом и соответствующей квалификацией.
7. Оформить разрешение на проживание членам своей семьи.

Способы получения ВНЖ в ОАЭ для россиян

Покупка недвижимости

Наиболее простой, но не самый дешёвый способ получить резидентуру на 3 года – купить недвижимость. Минимальная сумма – 750 тыс. AED, что эквивалентно 204 тыс. долларов США. Если объект стоит дороже, то его можно купить в кредит по ипотеке, но с условием, что первый взнос составит 750 000 дирхамов. Если сумма покупки составит 2 млн дирхамов и более, то покупателю откроют 10-летнюю Golden Visa.

Приобретённую недвижимость можно использовать по-разному: проживать в ней или сдавать в аренду (годовая стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет 10-12 тыс. долларов). Но объект нельзя продать в течение трёх лет, иначе разрешение на проживание будет аннулировано.

Кстати, покупать можно не только жилую недвижимость, но также офисные помещения, склады, номера в отелях.

Открытие бизнеса

В Дубае и Абу-Даби созданы крайне благоприятные условия для ведения бизнеса, одно их которых получение ВНЖ. Предприниматель может получить 5-летнюю Green Visa, если он:

• владелец стартапа, стоимость которого оценивается в полмиллиона дирхамов или выше;
• основатель проданного бизнеса стоимостью от 7 млн дирхамов;
• владелец или компаньон стартапа из разряда малого или среднего бизнеса с годовым доходом от одного миллиона дирхамов

Обучение в арабском вузе

Стать студентом любого арабского вуза – отличный старт для молодого человека. Дипломы, полученные в Эмиратах, котируются во многих государствах. С ними можно продолжить учёбу в США или ЕС или там же трудоустроиться. Но и оставшись в княжестве, можно получить перспективные и высокооплачиваемые предложения.

Обучение в государственном заведении обойдётся в 5 000-10 000 тыс. долларов год, в частном в два раза больше. Свободное владение английским языком обязательно: преподавание ведётся только на английском (для поступления необходимо предоставить результаты тестирования TOEFL или IELTS). Также потребуется аттестат об окончании средней школы и табель с оценками.

Стандартная студенческая виза продлевается ежегодно, однако если студент обладает выдающимися талантами или уровень его успеваемости в школе был выше 95%, то может получить ВНЖ сроком на 5 лет. Будущий студент должен доказать свою платежеспособность. Студенческая резидентура позволяет работать, а также по ней можно привезти семью.

Трудоустройство

Работу можно найти онлайн или находясь стране по любой визе. Все хлопоты по оформлению ВНЖ берёт на себя работодатель. Основанием для обращения в Министерство человеческих ресурсов является трудовое соглашение. Работодатель запрашивает разрешение на рабочую визу, выступая в роли спонсора. Наёмный рабочий вправе работать только в компании нанимателя.

Также можно перебраться в Эмираты в качестве фрилансера или цифрового кочевника (так называют специалистов информационно-технологического сектора). Кстати, это один из самых доступных способов получения ВНЖ в ОАЭ для россиян. Для этого необходимо иметь диплом об образовании, работать по специальности и предоставить документы, подтверждающие платёжеспособность.

Брак

Заключить брак с гражданином ОАЭ – это вариант для женщин. По мусульманским законам мужчина вправе жениться на иностранках и женщинах другой веры, а женщины – нет. Иногда женщины нарушают этот закон, но это исключение, а не правило. Вступив в брак с гражданином ОАЭ, супруга (супруг) имеет право переехать в княжество и подать заявление на ВНЖ.

Второй вариант – это переезд в семью иностранца по его разрешению на въезд. Т. е. если супруг (супруга) – иностранец имеет вид на жительство в Дубае, обеспечен жильём, работой и доходом не ниже 3000 AED в месяц, он может перевезти свою семью, выступив в роли спонсора.

Пенсионная виза

Введена для состоятельных переселенцев возрастом старше 55 лет. Такие переселенцы могут оформить 5-летний вид на жительство при соблюдении одного из условий:

• открытие счёта на сумму от 1 млн дирхамов;
• покупка недвижимости на такую же сумму, но только на собственные деньги (без кредитования);
• ежемесячного дохода от 4000 дирхамов.

Talent Pass (Пропуск таланта)

Как можно понять из названия, предоставляется лицам с выдающимися заслугами. Это могут быть специалисты из области науки, культуры или образования:

• учёные;
• изобретатели;
• врачи;
• спортсмены;
• люди творческих профессий: писатели, художники, музыканты.

Talent Pass – это лицензия, которую выдают соискателю как право на работу по специальности. Talent Pass – это основание для оформления Green Visa и Golden Visa (на 5 и 10 лет соответственно). Главное условие – наличие доказательств своих заслуг и признание их в профильных министерствах и ведомствах ОАЭ. Это могут быть звания, награды, патенты на изобретение, победы в конкурсах и т. п.

Как получить вид на жительство в Эмиратах

Этапы 

1. Выбор основания для получения резидентуры.
2. Подготовка документов, подтверждающих основание для получения разрешения на пребывание (покупка недвижимости и получение сертификата, заключение трудового договора, поступление в вуз). Все эти операции можно сделать онлайн, так же как и получить документы об их совершении.
3. Сбор пакета документов.
4. Подача заявки.
5. Визит в Эмираты по временной визе для прохождения медосмотра, сдачи биометрии.
6. Получение резидентуры и удостоверения личности.

Необходимые документы

1. Действующий загранпаспорт и его цветная ксерокопия.
2. Анкета, заполненная на английском языке.
3. Ксерокс медстраховки.
4. Сертификат о прохождении медицинской проверки.
5. Три цветные фотографии паспортного размера на белом фоне.
6. Документ-основание для предоставления вида на жительство:
   • для покупателей недвижимости – сертификат на владение с указанной суммой;
   • для наёмных работников – контракт;
   • для фрилансера – диплом об образовании;
   • для студентов – письмо о зачислении в вуз;
   • для предпринимателей – документ о владении (или участии) бизнесом;
   • для пенсионеров – подтверждение соответствия условиям (указаны выше);
   • для талантов – лицензия (Talent Pass).
7. Квитанция об оплате сборов.

Если переезд осуществляется вместе с семьёй, то также потребуются свидетельство о рождении на детей, свидетельство о браке.

Все копии подаются на английском языке с заверением в нотариальной конторе.

Куда обращаться

Виды на жительство оформляют:

• Федеральное агентство по идентичности и гражданству;
• Главное управление по делам места жительства и иностранцев.

Подать пакет можно:

• на официальных сайтах вышеуказанных организаций;
• через электронный портал eChannels;
• используя мобильные приложения: ICA UAE eChannels, GDRFA Dubai App;
• офлайн в официальных центрах печати;
• в Amer-центры.

Как продлить и аннулировать 

Все виды разрешений легко продлеваются. Главное – делать это вовремя. Рекомендуется за 30-60 дней до окончания срока действия разрешения на пребывание обратиться в орган, выдавшей его, с заявлением о продлении. 

Если по какой-либо причине лицу надо аннулировать визу, например, предприниматель решил свернуть бизнес, на основании которого получил резидентуру, он должен подать заявление о её аннулировании. Если этого не сделать, то она станет недействительной, но будет числиться за предпринимателем. И как только он в следующий раз столкнётся с миграционной службой, это нарушение всплывёт. Человек будет оштрафован, а также у госорганов появится повод для отказа.

Аннулировать резидентуру также надо в случае, если претендент решил поменять один её вид на другой. Например, приехал по студенческой, но нашёл работу, заключил контракт и хочет получить рабочую. Автоматически это не меняется, сначала аннулируют студенческую, затем открывают трудовую.

Почему могут отказать в виде на жительство в Арабских Эмиратах

90 % населения ОАЭ – экспаты. Это свидетельствует о том, что иностранцам в предоставлении ВНЖ отказывают нечасто. Однако есть ряд причин, по которым во въезде отказывали. Многие из них формальные и после исправления недочётов можно повторно обращаться в миграционную службу. Сюда относятся:

1. Наличие у заявителя визы другого типа, например, гостевой или туристической. Сначала её надо аннулировать, а затем подавать заявление на другую.
2. Плохо оформленные документы: с ошибками, исправлениями, нечитаемыми копиями.
3. Ошибка работы миграционной службы или компьютерные сбои. Такое случается, если у человека распространенная фамилия (Иванов, Петров). Иногда личности просто путаются.

Более серьёзные причины связаны с нарушением законодательства. Например, если будет установлено, что в анкету внесены заведомо ложные сведения. Если заявитель ранее:

1. Оформлял визу, но по ней так и не въехал.
2. Не аннулировал должным образом имеющуюся визу;
3. Нарушил миграционные правила, например, превысил сроки пребывания.
4. Имел проблемы с законом: приводы в полицию, штрафы, судимости. Заявителю также откажут, если в подобных неприятностях замешаны его родственники, проживающие в ОАЭ.
5. Замечен в публичных антиисламских выступлениях или высказываниях, включая соцсети.
6. Заподозрен в криминальных связях со стороны местной полиции или органов безопасности.

Кроме этого, отказать в ВНЖ в Дубае могут по состоянию здоровья. Если во время медосмотра будет установлено, что соискатель заражен ВИЧ, туберкулёзом, венерическими заболеваниями и некоторыми другими опасными болезнями.