Разбираемся со свободными экономическими зонами в ОАЭ

В 60-х годах ХХ века с началом нефтедобычи Арабские Эмираты стали преображаться. Повсеместно строились заводы по переработке чёрного золота, в страну приехали специалисты. Нефтедоллары обильным потоком наполнили казну государства, однако, зависимость от уровня мировых цен сподвигла новую администрацию на поиск других направлений развития. Так появились на свет свободные экономические зоны в ОАЭ.

СЭЗ в Эмиратах

Фризона – обособленное пространство, где любым зарубежным инвесторам разрешается вести бизнес и пользоваться определёнными льготами – налоговыми и прочими преференциями от местных органов власти. Разнообразие фризон определяет свободу выбора для эффективной коммерческой деятельности.

В СЭЗ разрешается регистрировать юридические лица со 100 — процентным участием иностранных учредителей. При этом можно не привлекать местных граждан, как это было ещё годом ранее. Безраздельное владение собственной фирмой позволяет приезжему бизнесмену чувствовать себя спокойно.

Ключевые преимущества ведения бизнеса в ОАЭ

Если вы решили создать свою компанию, то вас поразит большое количество организационно-правовых форм. Даже в рамках одной free zone в ОАЭ одни и те же по профилю типы компаний могут отличаться. При этом стоить выделить следующие основные преимущества:

• банковская система работает стабильно;
• отсутствует налог на прибыль;
• отсутствие пошлин на экспорт/импорт;
• безграничная репатриация денежных средств;
• отсутствие в составе учредителей местных партнёров;
• возможность работы с мировыми валютами;
• фиксированный курс доллара США;
• конфиденциальность;
• физическое присутствие в стране регистрации;
• доступ к современной инфраструктуре;
• отправка груза в произвольную точку на карте;
• ОАЭ не входят в состав Евросоюза и не работают по его правилам.

Особенности бизнес-организаций, оформивших регистрацию во фризонах

Фризоны привлекают инвесторов благоприятными условиями для торговых операций. В течение одного дня здесь регистрируется несколько десятков фирм.

Что разрешено компаниям в свободной экономической зоне ОАЭ

В каждой free zone свои особенности в плане разрешённых видов деятельности. Для понимания этого момента приведём несколько примеров.

В свободной экономической зоне Дубая Международный Центр разрешает проводить сделки в сфере финансового бизнеса (банки, управление капиталом, страхование) и нефинансового (розница, рестораны, образовательные учреждения, художественные галереи, отели премиум-класса).

В фризоне DMCC вы вольны выбрать коммерческую деятельность из 20 секторов экономики:

• энергетика;
• золото, драгоценные камни;
• технологии;
• финансы и аудит;
• авиация и судоходство;
• ширпотреб;
• СМИ;
• образование;
• коммунальный сервис;
• охрана здоровья и т.д.

Что запрещено компаниям в СЭЗ

При всех благоприятных условиях для предпринимательства существуют и ограничения:

• Запрещено производство, реклама и продажа алкоголя и табака, несмотря на то, что они доступны в торговой сети;
• Запрещён любой игорный бизнес (тотализаторы, букмекерство и пр.);
• Абсолютный запрет на все виды деятельности, касающиеся проституции и порнографии, включая контент через социальные сети;
• Руководством ОАЭ подписано несколько международных соглашений о запрете и нераспространении наркотических веществ.

При планировании бизнеса в ОАЭ рекомендуем предварительно ознакомиться со всеми законодательными актами и правилами и далее следовать им на практике.

Как выбрать фризону для регистрации компании в ОАЭ

Выбор фризоны – трудный процесс. Мы лишь предлагаем общий алгоритм действий.

Первый этап: определение вида деятельности

Каждая free zone Dubai обладает собственным перечнем видов деятельности. На этой территории действуют свои правила. Чем больше направлений вы намереваетесь освоить, тем дороже стоит лицензия. Случается, что компания оформляет две, а то и три лицензии. Чтобы не переплачивать, выбираются направления в рамках одной группы и по одному типу.

К примеру, в зоне DMCC разрешается оформить по однотиповой лицензии 6 видов деятельности. При совпадении первых двух цифр номера документа можете себя поздравить – вам повело и вы сэкономили. Если экономия вас мало интересует, то на кодовый номер вы можете не обращать внимания.

В зоне DSFZ коммерческую и сервисную деятельность на одну лицензию оформить нельзя. И таких факторов огромное количество. Излюбленные направления лицензиатов: торговля, консалтинг, e-commerce, медиа, производство, электронная коммерция.

Второй этап: подбор офиса

Для начала рекомендуем арендовать общую офисную площадку или flexi-desk (адрес без привязки к месту), что является минимальным требованием для получения лицензии.

Помните! Компания, зарегистрированная в какой-либо фризоне, имеет право на офис и бизнес-недвижимость только в этой фризоне.

Третий этап: определение количества виз

Каждому вашему работнику потребуются резидентские визы. Для получения резиденстких виз нужно учитывать несколько моментов:

• 1 квота выдаётся на 10 м2 офисного пространства;
• количество виз зависит от типа офиса, принадлежащего компании на праве собственности или арендованного;
• в Северных Эмиратах есть возможность получить резидентские визы в большем количестве;
• в каждой СЭЗ свой порядок получения резидентских виз.

Четвёртый этап: близость морских гаваней и аэропортов

Решите, нужен ли вам бизнес рядом с морским портом или аэровокзалом. Определите логистические цепочки и стратегические транспортные пути для сокращения финансовых затрат. Это важно при создании торговой фирмы. К примеру, в зоне JFZ в качестве достойного места для работы торговой и производственной компании стоит рассмотреть порт Jebel Ali. Здесь расположены оборудованные складские терминалы, брокерские и логистические компании. Проведите аналитику по вероятным конкурентам и… начинайте поступательное движение к вершине собственной самодостаточности.

Пятый этап: внесение уставного капитала

Внесите требуемую сумму уставного капитала на счёт вашего юридического лица или на счёт фризоны. В каждой СЭЗ свой размер уставного капитала. При оплате на счёт вы должны предоставить подтверждение депозита. Объявленный вариант не предусматривает перевод денег на счёт при регистрации компании.

Шестой этап: ограничения для акционеров

Для акционеров, находящихся в группе риска, существуют некоторые ограничения. Если ваш случай именно такой, то регистрацию лучше провести во фри зоне в Дубае.

Седьмой этап: требования к сдаче аудиторского отчёта

В некоторых СЭЗ необходимо предоставлять ежегодную аудиторскую отчётность. Такой отчёт предоставляется через официальных аудиторов в Дубае, которые авторизованы через DMCC. Если отчёт в срок не предоставлен, то значительные штрафы вашу компанию точно не минуют.

Рекомендуем подавать заявки на аудит вовремя и тогда вам предоставят возможность воспользоваться следующими преференциями:

• получать кредиты из местных банков;
• привлекать инвесторов;
• определять финансовую политику.

Восьмой этап: выяснение репутации выбранной фризоны

Перед регистрацией вам нужно получить консультацию от местных аналитиков в сегменте корпоративных услуг. Специалисты смогут помочь вам открыть корпоративный счёт в банках из топ-списка. Это необходимо сделать до регистрации бизнеса, чтобы убедиться в правомочности открытия корпоративного счёта.

Девятый этап: если вы резидент ОАЭ, то нужно выяснить потребуется ли вам сертификат NOC

NOC – это письмо работодателя, который спонсирует визу. В нём подтверждается, что ваша компания не против того, чтобы вы открыли бизнес в той или иной free zone. В зоне DMCC такого требования нет. В зоне DSFZ предоставляется NOC от работодателя. Каждый эмират играет по своим правилам.

Десятый этап: закладка бюджета на операционные расходы

Нужно выяснить, какие пошлины и сборы нужно оплатить за регистрацию, аренду, лицензии и карты иммиграции за первый и второй годы деятельности вашей фирмы. Просчитайте визовые сборы за акционеров и сотрудников, которые будут приняты в штат в течение первого года. Благодаря тщательному планированию и соблюдению законов вы сможете избежать штрафов, размеры которых достаточно внушительны и могут отбить охоту к любому типу деятельности.

Краткий обзор выдаваемых лицензий

Промышленная лицензия даёт право на импорт сырья с целью переработки, производства деталей и сборки готовых изделий. Также лицензия выдаётся компаниям, которые занимаются упаковкой товара. За пределы ОАЭ разрешена отгрузка продукции на экспорт.

Торговая лицензия даёт право на продажу, экспорт/импорт, распространение и хранение готовой продукции. С некоторыми отличиями, но в аналогичных сферах выдаётся коммерческая и общеторговая лицензии (аренда, логистика, недвижимость, брокерские услуги).

Медиа лицензия даёт право на телерадиовещание, издательскую деятельность по направлению СМИ и организацию мероприятий.

Образовательная лицензия выдаётся компаниям, занимающихся консалтингом и организацией образовательных площадок.

E-Commerce позволяет владельцу реализовывать товары/услуги через электронный сервис.

Индивидуальная лицензия выдаётся юрлицу с одним акционером на право заниматься узконаправленным видом деятельности.

Отличия фризон от зон свободного владения

Фризона предполагает сугубо коммерческую деятельность. Приезжие покупатели, которые приобрели недвижимость в зоне свободного владения становятся полноправными владельцами этой недвижимости. Таким образом, фрихолдзона предусматривает сделки с недвижимым имуществом.

Что такое материковая зона

В границах города есть районы, где правила для фризон не действуют. Компания, зарегистрированная в материковой зоне, может вести бизнес в любой точке ОАЭ и также за её пределами. Материковые компании освобождены от ограничений в получении виз. Единственным условием является наличие офиса площадью не менее 140 м2. Главное отличие: компания свободной зоны может работать только в пределах своей free zone.

Топ ведущих фризон

Dubai Multi Commodities Center – самая знаменитая фризона, которая 5 раз признавалась победителем в номинации «Лучшая свободная зона года». В СЭЗ действует 16 000 компаний и здесь располагаются крупные транснациональные корпорации.

Деловая активность связана с торговлей, консалтингом и криптовалютными операциями. Вы можете быть лицензиатом с 6 видами деятельности из одной группы (в 2 раза больше, чем в среднем по ОАЭ), что позволяет сэкономить. Сколько стоит такая лицензия?

• Предварительное одобрение – 1035 дирхамов.
• Единовременный регистрационный взнос – 9020.
• Меморандум со статьями – 2020.
• Карточка регистрации – 1800.
• Страховой депозит – 1000.
• Flexi-desk – 17500.
• Оплата за лицензию – 20285.
• Итого: 52660 дирхамов.
• Размер уставного капитала – 50 000 дирхамов. (1 дирхам = 22 RUB).
• Средняя стоимость поправки (удаление/добавление менеджера, изменение названия компании или местоположения) – 4 000 дирхамов.

Чуть более дешёвой альтернативой является Dubai South.

Южная свободная зона Дубая – один из самых современных и развивающихся центров. Dubai South располагается рядом с аэропортом Аль-Мактум, что открывает широкие возможности для операций с грузовыми перевозками. Здесь наблюдается непрекращающийся поток из бизнесменов и туристов. Работает метро и автотранспорт. Регулярно открываются павильоны форумов ЭКСПО. В Южном Дубае построен шикарный жилой комплекс. К вашим услугам предлагаются меблированные офисы, складские модули, земельные участки. Офисные помещения оборудованы уникальной техникой.

Виды деятельности доступны в следующих группах:

• производство;
• консалтинг;
• торговля;
• электронная коммерция;
• фриланс.

Dubai South — отличное решение для тех, кто хочет иметь компанию в Дубае за разумный бюджет. Это хороший вариант для бизнесменов России, чтобы открыть фирму и получить резидентские визы для себя и своих семей.

Промышленная зона Халифа в Абу-Даби (KIZAD) расположена в районе крупного аэропорта. Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi – самая доступная free zone. В KIZAD много оборудованных складов, которые не требуют финансовых вливаний.

Инфраструктура КИЗАД разрабатывалась с учетом передовых технологий и пожеланий представителей деловой элиты. Очевидное преимущество фризоны: торговая лицензия выдается безвозмездно при условии аренды головного офиса.

Акцент делается на следующие отрасли:

• Трейдинг
• Промышленность
• Логистика

Эта зона привлекает отличными налоговыми условиями для предприятий, производящих товары и поставляющих их за рубеж. Вы также можете претендовать на освобождение от налога на сырье.

КИЗАД также осуществляет сервисную деятельность, связанную с

• Управлением
• Маркетингом
• Экспедиторской поддержкой
• Туризмом.

Лицензия КИЗАД позволяет вести 5 видов деятельности. Он добавляется к названию вашей компании, например: ABC food and drink trading LTD.

Служебная деятельность требует подтверждения учёной степени.

KIZAD — отличный вариант для тех, кто хочет, чтобы их бизнес был зарегистрирован в Абу-Даби, или планирует организовать производственную деятельность рядом с портом.

Свободная зона Умм-Аль-Кувейн (UAQ FTZ) была основана в 1987 году, но активно начала развиваться в 2014. Выгодно отличается тем, что в этой некрупной зоне предлагаются те же льготные условия, что и в известных крупных СЭЗ.

Пакеты опций можно повышать и понижать в зависимости от потребностей владельца компании.

Разрешённые категории деятельности:

• промышленность;
• коммерция и премиум коммерция;
• консультация и премиум консультация;
• общая торговля;
• фриланс.

Популярные варианты подбора на одну лицензию: з несвязанных вида деятельности, 10 связанных видов деятельности.

Стартовая стоимость лицензии – 8 000 дирхамов.

Начальная цена аренды офиса, включая лицензионную пошлину – 35 000 дирхамов.

Стоимость визы одна из самых оптимальных – 2 500 дирхамов.

UAQ приветствует все сферы деятельности. Эта СЭЗ рекомендуется тем, кому нужна оптимальная и оперативная организация бизнес-структуры.

Джебель Али (JAFZA) – самая дорогая фри зона в ОАЭ. Основана в 1985 году. Находится в непосредственной близости к порту Джебель-Али и международному аэропорту Аль-Мактум. Здесь базируется более 7 000 компаний. Выгодно отличается от других территорий единой зоной таможни, что позволяет сэкономить средства и сократить время на оформление документов на перевозку грузов.

JAFZA обладает развитой логистической системе по всем видам транспорта:

• самолёт;
• железная дорога;
• сухопутный транспорт;
• торговый флот.

Компания, оказывающая услуги, может быть зарегистрирована только как филиал существующей организации на материковой части ОАЭ.

Торговая, Промышленная и Сервисная лицензии бывают 2-х типов:

1 тип: до 7 товаров из одной группы;

2 тип: до 12 товаров из одной группы.

Если вы хотите добавить дополнительную активность к любому типу лицензии, это будет стоить 500 дирхамов ОАЭ.

Создание компании JAFZA настоятельно рекомендуется тем, кто планирует заниматься международной торговлей, дистрибуцией или логистикой.

Преимущества топовой фри зоны в ОАЭ

• невозможно определить бенефициара – опция закрытого реестра;
• количество акционеров не имеет ограничений;
• высокий уровень стабильности и безопасности банковской системы;
• вы освобождаетесь от многих видов налогов и сборов;
• вы можете зарегистрировать свою компанию со 100-процентным капиталом и быть безраздельным владельцем;
• 100- процентная репатриация денежных средств;
• безвизовое открытие бизнеса;
• компания, не находящаяся в оффшорной зоне – надёжная юрисдикция для банков и кредитных учреждений.

HFZA управляется Эмиратом Шарджа. Вторая по величине СЭЗ после JAFZA. Быстро растет, расширяя свои размеры и количество компаний.

Зона является предпочтительным местом расположения многих промышленных компаний из-за низких тарифов на электроэнергию и аренду.

Хамрия имеет все дополнительные возможности для ведения вашего бизнеса: собственная таможня, логистические компании, складские терминалы, банки, медицинский фитнес-центр.

Администрация свободной зоны Хамрия недавно изменила и улучшила список видов деятельности, добавив множество востребованных видов, таких как:

• Страховые консультации
• Дизайн одежды
• Исследования в области спорта
• Консультации по науке и технологиям
• Инвестирование собственных ресурсов и др.

Также предлагается лицензия на обслуживание, суда и фрахт, что позволяет осуществлять полноценные операции в морском порту.

Виды деятельности сгруппированы обычным образом, как и в любой другой свободной зоне:

• Коммерция
• Сервис
• Промышленность

Даже самая базовая лицензия позволяет вам осуществлять до 3 видов деятельности без дополнительных сборов.

Настройка свободной зоны Hamriyah может быть проведена за 1 рабочий день. Оформление склада займет немного больше времени, т.к. нужно предоставить бизнес-план на согласование.

Хамрия становится более удобной для клиентов зоной, подходящей для малого и крупного бизнеса. Если вам нужен офис или склад по разумной цене, и вы не возражаете против удаленности, свободная зона Al Hamriyah Sharjah может стать вашим вариантом.

RAKEZ – это одна из самых популярных свободных зон для открытия бизнеса в ОАЭ. Даже люди, которые мало что слышали о свободных зонах ОАЭ, знают об этом и заинтересованы в открытии бизнеса в Рас-Аль-Хайме. Он расположен недалеко от аэропорта RAK и имеет в непосредственной близости морской порт.

Бизнес-лицензию Рас-Аль-Хаймы можно получить для самых разных видов деятельности, и вы можете быть уверены, что найдете то, что вам нужно.

Список RAKEZ — один из крупнейших среди всех свободных зон ОАЭ. Виды деятельности делятся на несколько категорий:

• Коммерция
• Услуги
• Промышленность
• Средства массовой информации
• Образование
• Индивидуальная / профессиональная электронная коммерция
• Бухгалтерия
• Архитектурный дизайн
• Авиационный консалтинг
• Консультации по инженерным коммуникациям и т.д.

Мы рекомендуем RAKEZ тем, кто хочет открыть промышленный, производственный или сборочный бизнес на стабильно функционирующих мощностях.

Полный список фризон ОАЭ

• Dubai South.
• International Free Zone Authority.
• Dubai Multi Commodities Center.
• Meydan Free Zone.
• Jebel Ali Free Zone.
• Dubai Airport Free Zone.
• Abu Dhabi Airport Free Zone.
• Abu Dhabi Global Market.
• Dubai World Trade Centre.
• Dubai Silicon Oasis.
• Dubai Commercity Free Zone.
• Dubai Virtual Commercial City.
• Dubai Internet City.
• Dubai Academic City.
• Dubai Biotech Research Park.
• Dubai Design District.
• Gold and Diamond Park.
• Dubai Healthcare City.
• Dubai Industrial City.
• Dubai Knowledge Village.
• Dubai Media City.
• Dubai Outsource Zone.
• Dubai Studio City.
• Dubai Techno Park.
• Dubai Intl Financial Centre.
• Fujairah Creative City.
• Sharjah Publishing City.
• Sharjah Airport Intl Free Zone.
• Sharjah Media City.
• Sharjah Research, Technology, and Innovation Park.
• Ras Al Khaimah Economic Zone.
• Umm Al Quwain Free Trade Zone.
• KIZAD.
• Twofour54.
• Intl Media Production Zone.
• Hamriyah Free Zone.
• Ajman Free Zone.
• Fujairah Free Zone.
• Dubai Integrated Economic Zones.

Заключение

Эмираты как современная замена классического оффшора уже давно предлагают выгодные условия, которые позитивно повлияли на свободные экономические зоны в ОАЭ. Однако многие отечественные предприниматели недостаточно знают о преимуществах, которые дают такие компании  в плане ведения и развития бизнеса. Надеемся, что эта статья помогла вам приоткрыть завесу тайны и открыть некоторые секреты манящего как вечность восточного рынка.